Studio-Wohnung zu verkaufen, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

Studio spacieux de 50 m² au deuxième étage, offrant un confort de vie équivalent à un véritable appartement d’une chambre grâce à sa surface exceptionnelle pour un studio.

Le grand espace de vie de 35 m² permet d’aménager distinctement plusieurs zones : un coin salon confortable avec canapé 3 places et meuble TV, une vraie zone repas avec table 4-6 personnes, et un espace nuit séparé visuellement avec possibilité d’installer un lit king size 180×200 derrière une cloison amovible ou un grand meuble bibliothèque séparateur.

La cuisine américaine équipée de 8 m² est un véritable atout avec son plan de travail généreux en L, ses nombreux rangements (meubles hauts, bas, colonne), et son équipement complet haut de gamme : plaques induction 4 feux, four pyrolyse, hotte aspirante silencieuse, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts. Îlot central possible pour créer un bar petit-déjeuner.

Salle de bain complète de 5 m² (rare dans un studio !) avec baignoire 160×70, vasque double avec grand miroir et meuble de rangement, nombreuses étagères murales. WC séparé dans un espace indépendant de 2 m² avec lave-mains, apportant un vrai confort au quotidien et lors de la réception d’invités. Balcon de 4 m² prolongeant l’espace de vie, exposé ouest pour profiter des soirées d’été.

CONFIGURATION :

Grand espace de vie multizone : 35 m²
• Cuisine américaine équipée : 8 m² (plan travail L)
• Salle de bain : 5 m² (baignoire + double vasque)
• WC séparé : 2 m² (avec lave-mains)
• Balcon : 4 m² ouest
• Cave en sous-sol : 4 m²
• 2 emplacements parking privatifs
Équipements premium :
• Cuisine : Plaques induction 4 feux, Four pyrolyse, Hotte, Réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle
• SDB : Baignoire 160×70, Double vasque, Rangements muraux
• Parquet flottant chêne espace vie
• Carrelage 60×60 cuisine et SDB
• Volets roulants électriques
• VMC double flux
Sale Details
- Honoraires à la charge: vendeur et acheteur
- TVA appliquée: 17.00%
- Montant Commission: 3.00 %

Reference agence: LU:12509498K203x9b5223b2-dc27-11f0-ae0b-42010a840a