Einfamilienhaus 280 m², ausgezeichneter Zustand, Syren, Weiler-la-Tour

Century 21 Immo Specialists bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Duplex-Apartment, das das Volumen eines echten Hauses mit fast 280 m² Gesamtfläche bietet, ideal gelegen in Syren.

Komplett renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien, bietet diese außergewöhnliche Immobilie 250 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines kleinen Anwesens, das aus nur drei Einheiten besteht. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss, das Duplex erstreckt sich über die gesamte erste Etage der Immobilie und gewährleistet eine ruhige und komfortable Lebensumgebung.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre 4 geräumigen Schlafzimmer, ein Büro, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche sowie 3 Badezimmer/Duschen mit eingebauten Toiletten aus, ergänzt durch ein separates WC für Gäste. Ein eigener Waschraum und ein Dachboden sind ebenfalls in der Wohnung integriert.

Zusätzlich gibt es einen Balkon, eine Garage sowie mehrere Parkplätze vor der Immobilie.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Erster Stock:
- Eingangsbereich: ± 7 m²
- Flur: ± 8 m²
- Separate Küche: ± 17 m²
- Separates WC: ± 1 m²
- Wohnzimmer ? Esszimmer: ± 48 m²
- Duschbad mit WC: ± 8 m²
- Schlafzimmer 1: ± 13 m²
- Schlafzimmer 2: ± 16 m²
- Schlafzimmer 3: ± 20 m²
- Badezimmer mit WC: ± 8 m²

Zweiter Stock:
- Großes Wohn-/Bürozimmer: ± 48 m²
- Schlafzimmer 4: ± 30 m²
- Duschbad mit WC + Waschraum: ± 16 m²
- Abstellraum: ± 17 m²

Außenbereiche & Nebengebäude
- Balkon zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer: ± 7 m²
- Geteilter Garten: ± 30 m²
- Garage: ± 23 m²
- Außenparkplatz

Die Höhepunkte
- Komplettrenovierung 2021
- Kleine, ruhige und gepflegte Eigentümergemeinschaft
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Weißer Marmorboden
- Großzügige Volumina und hochwertige Ausführung
- Ideale Lage

Optimal gelegen:
- 15 Min. mit dem Auto von der Cloche d'Or
- 20 Min. mit dem Auto vom Kirchberg
- 20 Min. mit dem Auto vom Hauptbahnhof

Eine seltene Immobilie, perfekt für eine große Familie oder für jeden, der eine geräumige, elegante und wohnliche Lebensumgebung sucht, während er nah an der Hauptstadt bleibt.

*****Für weitere Informationen kontaktieren Sie: Saidat Vissitovna +352 691 154 156*****
Sale Details
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:16815K105x65cdfb88-dc1d-11f0-ae0b-42010a840a17