Wohnung erste Etage, Volmerange-les-Mines

RARE COLOCATION MEUBLÉE DE STANDING
1ʳᵉ mise en location Les 5 chambres sont disponibles
À Volmerange-les-Mines, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe duplex idéal pour une colocation de qualité.
D’une surface de 172 m² loi Carrez (234 m² au sol), ce bien est entièrement meublé, décoré avec goût et parfaitement équipé, offrant un cadre de vie confortable et convivial.
Description du bien
Le duplex se compose d’une vaste pièce de vie commune de 60 m² comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, deux réfrigérateurs-congélateurs).Les espaces communs incluent également deux salles de bains, deux WC ainsi qu’un espace bureau aménagé. Le salon est équipé d’un grand écran plat, de canapés, fauteuils et tables.
Les chambres
Toutes les chambres sont spacieuses, fermées à clé et aménagées avec soin. Elles disposent d’une literie neuve de qualité, d’un bureau, d’une armoire, d’un écran plat ainsi que d’un espace détente avec fauteuil.
Surfaces disponibles :

Chambre Lisbonne : 16,3 m² loi Carrez

Chambre Rome : 15,49 m² loi Carrez

Situation
Volmerange-les-Mines bénéficie d’un emplacement stratégique pour les frontaliers. La gare permet de rejoindre Bettembourg en 19 minutes et les bus transfrontaliers sont nombreux.
Conditions de location
Disponibilité immediate
Loyer par chambre : 800 € / mois

Loyer hors charges : 690 €

Charges : 110 € (charges de copropriété, abonnement internet, gaz, électricité, eau, ménage des parties communes une fois par semaine)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 380 €.
Colocation clé en main, idéale pour jeunes actifs ou frontaliers recherchant confort, espace et prestations de qualité.
Frais d'agence:
* Chambre LISBONNE : 398 EUR TTC (détails : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 euros TTC/m2 et état des lieux d'entrée (3 euros TTC/m2 EUR), soit un total de 36,20 m2 (chambre 16,3m2 + 19,9 m2 de quote-part des parties communes soit 1/5)
* Chambre ROME : 394,9 EUR TTC (détails : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 euros TTC/m2 et état des lieux d'entrée (3 euros TTC/m2 EUR), soit un total de 35,9 m2 (chambre 15 ,49 m2 + 19,9 m2 de quote-part des parties communes soit 1/5)
Pour plus d’informations, contacter Aurélie Bauwens : 06 95 50 39 48 bauwens@open57.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 110.00 €
- Montant caution: 1380.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: HK:16929-4404