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Einfamilienhaus 450 m², ausgezeichneter Zustand, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains
€ 1.650.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
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Referenz: EDU5E
****** KAUFVERTRAG *****
Exklusivität in Mondorf-les-Bains: Ausnahmehaus mit großem Garten!
Century21 Luxemburg bietet Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus von ca. 450 m² Wohnfläche, gelegen auf einem ca. 25 Ares großen, vollständig abgeschlossenen Grundstück, das die Immobilie umgibt. Eines der Hauptmerkmale ist die außergewöhnliche Helligkeit und die ruhige Lage, die über einen langen Privatweg erreichbar ist, der integraler Bestandteil des Grundstücks ist, was absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.
Sie profitieren von mehreren Außenparkplätzen, ergänzt durch eine doppelte Garage.
Das 1967 erbaute und 2022 mit hochwertigen Materialien renovierte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, ergänzt durch einen etwa 150 m² großen Dachboden mit schöner Höhe unter der Decke, der je nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Sportbereich!
Zum Raumangebot: insgesamt haben wir ca. 450 m²
***Etage 1: Vollständig renovierter Teil
- Schlafzimmer/Büro: +/- 14 m²
- Elternschlafzimmer: +/- 29 m² mit eigenem Badezimmer: +/- 9 m²
- Separates WC: +/- 2 m²
- Wohnzimmer/Esszimmer: +/- 72 m²
- Offene, ausgestattete Küche: +/- 15 m²
- Veranda: +/- 12 m²
***Erdgeschoss: Teilweise renovierter Teil
- Garage: +/- 40 m²
- Weinkeller: +/- 15 m²
- Separates WC: +/- 3 m²
- Abstellraum 1: +/- 12 m²
- Abstellraum 2: +/- 16 m²
- Gästezimmer: +/- 17 m² mit eigenem Duschbad: +/- 4 m²
Zu all dem kommen die weitläufigen Flure und Hallen, die die Immobilie beinhalten.
Die Vorteile:
Dachboden: vollständig auszubauen mit 150 m² und einer guten Deckenhöhe.
Außenbereich: Garten von 25 Ares mit einer Terrasse von 113 m².
Parkplatz: Möglichkeit, sowohl innen als auch außen zu parken.
*****Zögern Sie nicht, Saidat Vissitovna zu kontaktieren, um diese wunderschöne Immobilie zu entdecken: +352 691 154 156*****
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: G
- Surface du terrain: 25 ares
Reference agence: LU:16815K105x94b9bc74-da9d-11f0-ae0b-42010a840a17
Exklusivität in Mondorf-les-Bains: Ausnahmehaus mit großem Garten!
Century21 Luxemburg bietet Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus von ca. 450 m² Wohnfläche, gelegen auf einem ca. 25 Ares großen, vollständig abgeschlossenen Grundstück, das die Immobilie umgibt. Eines der Hauptmerkmale ist die außergewöhnliche Helligkeit und die ruhige Lage, die über einen langen Privatweg erreichbar ist, der integraler Bestandteil des Grundstücks ist, was absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.
Sie profitieren von mehreren Außenparkplätzen, ergänzt durch eine doppelte Garage.
Das 1967 erbaute und 2022 mit hochwertigen Materialien renovierte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, ergänzt durch einen etwa 150 m² großen Dachboden mit schöner Höhe unter der Decke, der je nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Sportbereich!
Zum Raumangebot: insgesamt haben wir ca. 450 m²
***Etage 1: Vollständig renovierter Teil
- Schlafzimmer/Büro: +/- 14 m²
- Elternschlafzimmer: +/- 29 m² mit eigenem Badezimmer: +/- 9 m²
- Separates WC: +/- 2 m²
- Wohnzimmer/Esszimmer: +/- 72 m²
- Offene, ausgestattete Küche: +/- 15 m²
- Veranda: +/- 12 m²
***Erdgeschoss: Teilweise renovierter Teil
- Garage: +/- 40 m²
- Weinkeller: +/- 15 m²
- Separates WC: +/- 3 m²
- Abstellraum 1: +/- 12 m²
- Abstellraum 2: +/- 16 m²
- Gästezimmer: +/- 17 m² mit eigenem Duschbad: +/- 4 m²
Zu all dem kommen die weitläufigen Flure und Hallen, die die Immobilie beinhalten.
Die Vorteile:
Dachboden: vollständig auszubauen mit 150 m² und einer guten Deckenhöhe.
Außenbereich: Garten von 25 Ares mit einer Terrasse von 113 m².
Parkplatz: Möglichkeit, sowohl innen als auch außen zu parken.
*****Zögern Sie nicht, Saidat Vissitovna zu kontaktieren, um diese wunderschöne Immobilie zu entdecken: +352 691 154 156*****
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: G
- Surface du terrain: 25 ares
Reference agence: LU:16815K105x94b9bc74-da9d-11f0-ae0b-42010a840a17
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Saidat Vissitovna. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 450 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Andere Merkmale
- Dachgeschoss
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 1.650.000
- Preis pro m²
- 3.481 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Verkäufer
Energieeffizienz
Energieverbrauch
G
Wärmeschutzklasse
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