Einfamilienhaus 300 m², Erpeldange, Bous

ALENSI Real Estate vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 300 m² de surface habitable, construite en 2021 avec des matériaux et équipements de haute qualité. Idéale pour une grande famille, elle offre un confort moderne, une haute efficacité énergétique et un aménagement bien pensé sur 3 niveaux.

---

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin,
- WC séparé,
- Double garage + local technique.

1er étage :
- 4 chambres dont : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative,
- 1 salle de bain familiale,
- 1 espace bureau.

2ème étage :
- Deuxième salon avec cuisine ouverte,
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 salle de douche + 1 pièce de rangement.

---

Équipements & confort :
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires pour l'eau chaude
- VMC double flux
- Volets roulants électriques
- Électroménagers MIELE, sanitaires Villeroy & Boch
- Matériaux haut de gamme et finitions soignées

---

Avantages :
Maison récente (2021), pas de travaux à prévoir
Excellente performance énergétique
Parfaite pour une grande famille
Quartier résidentiel calme et bien desservi

---

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ALENSI Real Estate au +352 621 777 177
- Estimation gratuite
- Conseils en crédit
- Service d'assurance
- Ventes & locations à travers tout le Luxembourg.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:12507167K101x48a50010-da98-11f0-ae0b-42010a840a