Einfamilienhaus 153,Rue de Soleuvre, Oberkorn, Differdange

À vendre : superbe propriété avec maison 240 m² + local commercial + bureau — Revenus locatifs de 2 350 €/mois
Opportunité rare ! Située sur un terrain de 5 ares 70 ca, cette propriété offre un ensemble immobilier complet, idéal pour un investissement rentable ou pour une habitation combinée à un revenu immédiat.
1. Maison principale — 240 m² habitables
Spacieuse et lumineuse, la maison offre de beaux volumes et un confort optimal pour une famille. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, chambres, salles de bain et espaces fonctionnels, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
2. Local commercial — 45 m²
• Actuellement loué 1 350 €/mois
• Occupé par un prothésiste dentaire sérieux et stable
• Source de revenus sécurisée dès l'acquisition
Ce local constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat.
3. Bureau avec salle de bain et cuisine
• Totalement indépendant
• Potentiel locatif : 1 000 €/mois
• Idéal pour profession libérale, bureau indépendant ou studio pour location meublée
Revenus locatifs totaux : 2 350 €/mois
Un excellent rendement pour un bien offrant à la fois habitation et investissement

Sale Details
- Honoraires à la charge: vendeur et acheteur
- Montant honoraires: 50895.00 € (0.00%)
- Surface du terrain: 5.71 ares
Reference agence: E3P:16011-12337