Duplexapartment 18A, Rue d'Esch, Rumelange

€ 649.000
3
104 m²
1
2
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung

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Referenz: EDOC8

Groupe Iris Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv diese Maisonette-Wohnung mit ±104 m² Wohnfläche anbieten zu können. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Zweifamilienhauses, das 2004 in Rumelange gebaut wurde.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre sorgfältige Verarbeitung, ihre großzügigen Volumen und ihre natürliche Helligkeit aus und bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensrahmen für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einem gut durchdachten Raum ist.

Anordnung der Räume :
1. Ebene: angenehmer Wohnbereich

- Geräumiges, helles Wohnzimmer, ideal zum Empfangen von Gästen

- Separate, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke und Stauraum

- Separates WC

2. Ebene: Schlafbereich

- 3 schöne Schlafzimmer

- Zeitgenössisches Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen

Zusätzliche Pluspunkte:

- 1 Stellplatz in einer geschlossenen Garage

- Eigener Keller, ideal als Lagerraum

- Gemeinsame Waschküche zur Verfügung

Gepflegte Wohnanlage, angenehme und friedliche Umgebung

Ideale Lage - Rumelange :

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen :

- Geschäfte, Schulen, Kindergärten

- Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie bietet Ihnen einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Diese Maisonettewohnung besticht durch ihren modernen Komfort, ihre optimale Aufteilung und ihre privilegierte Umgebung.

Kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :

Tel.: +352 28 66 65 28
Email: pl@groupeiris.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1219-86519100
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Pedro LOPES. sprechen
Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Aufzug
Nein
Fläche
104 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 649.000
Preis pro m²
6.240 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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