Mehrfamilienhaus 155 m², neu, Berg, Betzdorf

Dieses Doppelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 155,91 m² und wird derzeit zum reduzierten Preis von 50.000 € angeboten. Dieser Preis berücksichtigt den fehlenden Dachgeschossausbau, der später für weitere 50.000 € nachgerüstet werden kann. In der aktuellen Konfiguration verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich. Vom Esszimmer gelangt man auf eine 27,14 m² große Terrasse und in einen 140,08 m² großen privaten Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Entscheiden sich die Käufer für den Dachgeschossausbau, bietet das Haus insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, da im Obergeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer en suite entstehen. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze. Es ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten PVC-Fenstern, elektrischen Jalousien und einer A-zertifizierten Wärmedämmung ausgestattet. Solarpaneele sorgen für optimale Energieeffizienz. Die Lage garantiert dank der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der schnellen Anbindung an die Luxemburger Stadt eine hervorragende Lebensqualität. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 % und steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch das Grundbuchamt. Die 3D-Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Verkaufsdetails: – Maklergebühren: Nicht angegeben – Wärmedämmung: A – Maklerreferenz: APM:929822-86052071