Duplexapartment zu verkaufen, Waldbredimus Localité, Waldbredimus

In der Rue de Remich in Trintange, in der charmanten Gemeinde Waldbredimus gelegen, bietet dieses neue Duplex im VEFA-Verkauf eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige, moderne und energieeffiziente Immobilie in idealer Lage zu erwerben.
Die Wohnung verfügt über eine Katasterfläche von 80,48 m² und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst zwei schöne Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidebereich, sowie ein funktionales Badezimmer.
Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, wo Sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon von 4 m² entdecken. Eine separate Toilette ergänzt diese Etage.
Für optimalen Wohnkomfort ist das Duplex mit modernster Technik ausgestattet: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, individuell wählbare Bodenbeläge, Wärmepumpe sowie thermische und photovoltaische Solarpaneele. Energieklasse A und Wärmedämmklasse B.
Zum Angebot gehören außerdem ein privater Keller sowie ein Innenstellplatz. Optional kann ein Außenstellplatz für 20.000 EUR oder eine geschlossene Garage für 55.000 EUR erworben werden.
Die Residenz verfügt über einen Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage und erfüllt höchste Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, akustischen Komfort und Energieeffizienz.
Ob als Hauptwohnsitz oder als sichere Kapitalanlage – dieses Duplex in Trintange bietet eine hervorragende Gelegenheit.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer zum reduzierten Satz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Luxemburger Steuerverwaltung.
3D-Visualisierung unverbindlich – Möblierung dient nur zu Illustrationszwecken.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:929822-85853656