Einfamilienhaus 250, Avenue Gaston Diderich, Belair, Luxemburg

Exklusive Immobilie in Belair - ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial

In Belair präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein großes Anwesen mit 384 m² Wohnfläche, ergänzt durch 100 m² Keller, das von vier Seiten völlig frei ist und auf einem flachen Grundstück von 10 Ar liegt.

Das Gebäude befindet sich in der Avenue Gaston Diederich 250 und diente früher als Kindertagesstätte für eine große Bank des Ortes. Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine klare Struktur und seine großzügigen Volumen aus.

Nutzungspotenzial:

Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Projekte:

Einrichtung von Büros oder Praxen.
Umbau in ein Wohnhaus.
Schaffung von drei modernen Wohnungen möglich.

Dank der großen Fläche und der flexiblen Gestaltung bieten sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Zustand & Besonderheiten
Das Objekt besticht durch :

seinen großen, hellen Räumen
seine freie Lage auf vier Fassaden
seine sehr begehrte Lage in Belair
die seltene Größe seines Grundstücks in diesem Viertel

Es sind Renovierungs- und Umstrukturierungsarbeiten zu erwarten, die gleichzeitig die Möglichkeit bieten, das Objekt nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack anzupassen.

Außergewöhnliche Lage
Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt. Die Adresse gehört zu den begehrtesten in Belair und bietet ein hochwertiges Umfeld und hervorragende Verkehrsanbindungen.

Verkaufspreis: 2.950.000 €
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: APM:9444-86509911