Einfamilienhaus Haupstrasse, 13, Möntenich

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Messenich (DE) et Jean-Marie Vanparijs (+ 352 621 663020) vous proposent à la vente cette superbe maison avec logement intégré & grande grange aménagée.
Située dans le charmant village de Mesenich, au cœur de la commune de Langsur, cette maison atypique pleine de cachet, rénovée en 2009, offre une surface habitable d’environ 204 m², complétée par un logement indépendant et une impressionnante grange entièrement aménagée de 159 m².

Un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale, un projet locatif ou une habitation multigénérationnelle.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée – Logement intégré avec entrée séparée (env. 52 m²)
• Living avec coin chambre
• Cuisine séparée
• Salle de douche avec WC
• Logement fonctionnel, bien agencé et lumineux, idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle :
- 1er étage – Partie principale de l’habitation
• Hall d’entrée avec accès direct à une superbe terrasse de 30 m², partiellement couverte
• Cuisine entièrement équipée
• 2 grandes chambres, dont une avec dressing
• Salle de bain avec douche et WC
- 2e étage
• Grande pièce aménagée, idéale comme chambre, bureau ou espace loisirs
• Spacieux living, offrant un superbe volume et de nombreuses possibilités d’aménagement
- Espaces bien-être & techniques (à côté de l’entrée)
• Pièce supplémentaire avec cheminée
• Sauna & douche
• Cave / buanderie
• Cave & espace de stockage

Grande grange aménagée – Environ 159 m²
Un atout majeur et extrêmement rare :
• Double garage avec porte automatisée
• Atelier spacieux
• À l’arrière de l’atelier : potager extérieur

Équipements & informations techniques
• Chauffage électrique
• Panneaux solaires
• Classe énergétique : H/H
• Maison rénovée en 2009
• Bien atypique, polyvalent et plein de potentiel

Mesenich est un village paisible et verdoyant, situé à proximité immédiate du Luxembourg et de Trèves. Très apprécié pour son cadre naturel, son calme et son accessibilité, il séduit les frontaliers recherchant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et proximité des axes principaux. Vous bénéficiez ici d’un environnement résidentiel agréable tout en restant parfaitement connecté.
Un bien unique, idéal pour les amateurs de volumes, d’indépendance et de projets multiples.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Reference agence: LU:21960K101xa6e82942-d5c8-11f0-ae0b-42010a840a17