Dreizimmerwohnung 3, Rue François Faber, Mersch Localité, Mersch

Neue Bold-Residenz im Bau in Mersch

Wunderschöne 4-13-Zimmer-Wohnung mit 166,5 m² bestehend aus:

- Flur
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 Terrassen

Preis: 4-13: 1.676.909,- € (17 % MwSt. – für Investitionen)

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Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Herr DANIEL VAZ

TEL: 45 71 31 35
MOBIL: 621 757 809

EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu

(lux, fr, de, en, pt)

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LAGE

Die Residenz „BOLD“ befindet sich in Mersch, 3, rue François Faber, in der neuen Wohnsiedlung „Rue des Prés“. Sie wird auf einem Grundstück von ca. 7,47 Ar errichtet.

UMGEBUNG

Mersch profitiert von einer idealen Lage im Zentrum des
Landes. Die Residenz „BOLD“ befindet sich in der Nähe von
Einkaufszentren, Supermärkten und Geschäften des
Merscherbergs.

Im Zentrum von Mersch gibt es eine Vielzahl von Restaurants,
Geschäften, einen Radweg und verschiedene Spielplätze.

Der 13 Hektar große Stadtpark mit einem kleinen
See lädt zum Entspannen ein.
Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein künstlerisches
und kulturelles Programm. Die Bibliothek „Mierscher
Lieshaus“ ist ein Treffpunkt für alle

Lesebegeisterten. Das nationale Literaturzentrum
bietet alles rund um die luxemburgische Literatur

nach 1815 und ein umfangreiches
Bildungs- und Unterhaltungsprogramm
für Kinder.
Das 1,7 km von der Residenz entfernte „Centre Aquatique
Krounebierg“ bietet verschiedene Schwimmbecken, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich sowie einen
Wellnessbereich.
Ganz oben auf dem „Krounebierg“ steht ein Obelisk,
der den Mittelpunkt des Großherzogtums markieren soll.

MOBILITÄT

Der Bahnhof und Busbahnhof von Mersch ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar und wird von der Linie 10 (Troisvierges – Luxemburg-Bahnhof) der
CFL bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten

mit dem Zug erreichbar. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof
und ermöglichen beispielsweise eine direkte Verbindung

zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt.
Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg

nur 20 Autominuten entfernt. Die Städte Ettelbruck
und Diekirch sind 14 bzw. 19

Autominuten entfernt.
Der Radweg Alzette (PC15) erstreckt sich über 31 km
von Walferdange bis Ettelbruck. Von Mersch,

das auf halber Strecke liegt, empfiehlt sich ein Abstecher ins idyllische
Eischtal mit seinen unzähligen Burgen und

Festungen.

SCHULEN
Grundschulen: 3 Gebäude
Lycée Ermesinde
Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
Internationale Schule Mersch Anne Beffort
Technisches Gymnasium für Bildungs-
und Sozialberufe

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:18244-85862922