****** SOUS COMPROMIS *****
Charmante maison unifamiliale entièrement rénovée, située à Bivels/ Vianden, comprenant 4 chambres à coucher et offrant environ 125 m² de surface habitable (surface utile de 180 m²) sur 2 parcelles de terrains d'un total de 5.89 ares. Petit hangar à l'arrière permettant toute utilisation quelconque (parkings voitures; stockage, etc ...).
Vue idyllique sur la rivière de l'Our, surtout de la partie jardin. Situation très calme dans le Parc Naturel de l'Our avec ses randonnées innombrables. 
Transports en commun - liaison de bus toutes les 30 minutes. Vianden avec toutes les commodités diverses de la vie courante se trouve à 3 minutes de route. 
Libre de suite.
La maison dispose de quatre chambres bien agencées, ainsi que de pièces de vie lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et familiale.
A part du garage fermé, vous bénéficiez à l'extérieur de plusieurs emplacements de parking (3-6).

Description de la maison d'une surface utile de 180 m²:

Sous-sol: garage (28,78 m²); chaufferie mazout BUDERUS (18,99 m²); buanderie (10,06 m²).  .

Rez-de-chaussée: hall (10,44 m²); living avec salle à manger (28 m²); cuisine équipée (16.71 m²); salle de douche + WC (5 m²); débarras (2,19 m²).

1er étage: hall de nuit (5.97 m²); 4 chambres à coucher (11.48 m² + 12,51 m² + 13,14 m² + 13,92 m²); salle de douche avec WC (4,86 m²).

Grenier: 35 m². 

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au Tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 5.89 ares
Reference agence: E3P:1259-2243234


****** UNDER OFFER *****

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: I
- Surface du terrain: 5.89 ares
Reference agence: E3P:1259-2243234


Luxembourg

Terrasse

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus 180 m², ausgezeichneter Zustand, Vianden

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Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: I
- Surface du terrain: 5.89 ares
Reference agence: E3P:1259-2243234


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