Contact direct : +352 651 208 338

Nous vous présentons en exclusivité ce très beau duplex de 80 m², situé dans une petite résidence de deux étages, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sa belle exposition assure une luminosité généreuse tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie d’environ 40 m², composé d’un living et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse orientée sud-est. Un cellier alimentaire ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, le duplex dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’un dressing et d’un espace de rangement supplémentaire dans le couloir.

Les atouts du bien comprennent également une cave privative, une place de garage intérieure dans un box fermé, ainsi qu’une place de parking extérieure.

Le quartier offre un accès rapide à toutes les commodités et aux axes principaux, avec le Kirchberg joignable en seulement quelques minutes.

Ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité et son excellent emplacement. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 370.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:12205617K204xf96f0e0b-d04b-11f0-ae0b-42010a840a


Direkter Kontakt: +352 651 208 338

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses schöne 80 m² große Duplex vorzustellen, das sich in einer kleinen zweistöckigen Residenz befindet, ruhig und zurückversetzt von der Straße. Die ideale Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel natürliches Licht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich von ca. 40 m² mit hellem Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter offener Küche, mit direktem Zugang zu einer südostorientierten Terrasse. Eine Speisekammer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet das Duplex zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Ankleidebereich sowie zusätzlichen Stauraum im Flur.

Zum Objekt gehören außerdem ein privater Keller, eine geschlossene Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz.

Das Viertel bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen, und Kirchberg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 370.00 €
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:12205617K204xf96f0e0b-d04b-11f0-ae0b-42010a840a


Luxembourg

Terrasse

Keller

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Duplex - Triplex

Duplexapartment

aktiv

Duplexapartment zu verkaufen, Hamm, Luxemburg

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Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses schöne 80 m² große Duplex vorzustellen, das sich in einer kleinen zweistöckigen Residenz befindet, ruhig und

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Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses schöne 80 m² große Dupl...