Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Brill, Esch-sur-Alzette

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Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese wunderschön renovierte Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur drei Einheiten im Herzen von Esch-sur-Alzette vorstellen zu dürfen.

Die Wohnung bietet 60 m² Wohnfläche, ergänzt durch 20 m² ausgebaute Dachräume, die sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Stauraum eignen. Die Renovierung erfolgte vor zwei Jahren – das Objekt ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsbereit.

Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer von 19 m², ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, eine moderne, kürzlich erneuerte Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Eine perfekte Kombination aus Charme, Funktionalität und optimaler Raumnutzung.

Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung eine sehr interessante Gelegenheit – ideal für ein junges Paar oder einen Investor, der ein leicht zu vermietendes Objekt mit einer Bruttorendite von bis zu 4 % sucht.

Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um das volle Potenzial zu entdecken.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: LU:12205617K201xd43954cd-cf97-11f0-ae0b-42010a840a