Einfamilienhaus 300 m², Hollenfels, Helperknapp

HOLLENFELS / HELPERKNAPP – Superbe maison individuelle à louer

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison libre de quatre côtés offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se trouve sur un magnifique terrain de 12,3 ares, parfaitement entretenu et orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée
Un vaste hall d'entrée avec WC séparé et penderie donne le ton dès l'arrivée.
Deux pièces polyvalentes peuvent être aménagées selon vos besoins — bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire.
Le grand séjour en L avec feu ouvert séduit par sa luminosité et son accès direct à une spacieuse terrasse équipée d'une marquise et d'une pergola, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente face au magnifique jardin.
La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès vers l'extérieur à l'arrière de la maison.

1er étage
L'étage se compose d'un grand hall de nuit, de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec vaste dressing attenant.
Vous y trouverez également une salle de bains complète (double vasque, baignoire, douche, WC) ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
Accès au grenier depuis cet étage.

Sous-sol
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie, un local technique, ainsi qu'un garage pour deux voitures.
Deux emplacements extérieurs complètent les prestations.

Atouts et localisation
Environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles
Trains, bus et autoroutes à proximité
À seulement 25 minutes de Luxembourg-Ville

Disponibilité immédiate
Bail longue durée recherché
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 8000.00 €
- Surface du terrain: 12.36 ares
Reference agence: E3P:1951-5423170