Duplexapartment zu verkaufen, Useldange Localité, Useldange

Exklusives Duplex zum Verkauf in Useldingen – 120,57 m² – 3 Schlafzimmer

LDC Immobilière freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Duplex zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Residenz mit nur 4 Einheiten, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Useldingen.

Diese helle und hochwertig ausgestattete Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 108,94 m² und überzeugt durch Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattungen.

Raumaufteilung:

Erste Ebene (44,35 m²):

- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten
- Zugang zu einem Balkon von 7,82 m²
- Moderne, offen gestaltete und voll ausgestattete Küche
- Essbereich
- Eingangsbereich mit Garderobenecke
- Separates WC

Obergeschoss (64,59 m²):

- Drei schöne Schlafzimmer
- Separates Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Zweites separates WC
- Dachboden (Abstellraum) mit 8,31 m²

Zusätzliche Ausstattungen und Nebenräume:

- Innenstellplatz (15,13 m²)
- Außenstellplatz
- Privater Keller (5,22 m²)
- Ölheizung
- Doppelverglasung
- Niedrige Nebenkosten

Ideale Lage:

- 3 Minuten vom Flugplatz Useldingen
- 10 Minuten vom Lycée Redingen
- 13 Minuten nach Mersch
- 20 Minuten zum Centre Hospitalier du Nord in Ettelbrück
- 10 Minuten zur Apotheke in Colmar-Berg
- 30 Minuten nach Kirchberg und Luxemburg-Stadt

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum, Komfort und Ruhe suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie LDC Immobilière.

LDC Immobilière – das ganze Jahr über für Sie da

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung, um die Wünsche unserer Kunden zu erfüllen.

Unser Serviceangebot:

- Zuverlässige und kostenlose Immobilienbewertungen
- Renovierungs- und Neubauarbeiten mit entsprechenden Genehmigungen
- Beratung und Termine auch samstags – angepasst an Ihren Zeitplan

Kontaktieren Sie uns per E-Mail an info@ldcimmo.lu oder telefonisch unter (+352) 27 86 42 42
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: D

Reference agence: LU:7173863K204xe352c541-cf63-11f0-ae0b-42010a840a1