Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

Baubeginn ist im September 2025. Die Agentur IMMOFECC freut sich, Ihnen das neue Wohnprojekt „Green Vallée“ in Redange-sur-Attert präsentieren zu dürfen. Die hier vorgestellte Wohnung Nr. 9 mit einer Fläche von 100,98 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst: - Eingangsbereich, - 29 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer herrlichen 8 m² großen Terrasse, - 3 schöne Schlafzimmer mit 15 m², 12 m² und 11 m², - Duschbad, - Abstell-/Waschraum, - separates WC, - Keller, - Tiefgaragenstellplatz und - Außenstellplatz. Lage: Ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Redange, der Hauptstadt des Kantons Redange. Die Wohnanlage „Green Vallée“ bietet die Nähe zu allen Annehmlichkeiten für eine hohe Lebensqualität: – 1 km zu zwei Kindergärten, – 1 km zum Schwimmbad, zur Mehrzwecksporthalle und den Autobahnen A6 und A7, – 1,2 km zu einem Supermarkt, – 1,3 km zu einer Arztpraxis, einer Apotheke, dem Busbahnhof und der Post, – 1,4 km zur Grundschule, – 20 km nach Mersch, – 25 km nach Luxemburg-Stadt. Die Anlage umfasst 15 Wohnungen mit zwei Eingängen und einer Größe von 50 m² bis 101 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine helle und großzügige Architektur aus und verfügen alle über einen Außenbereich. Änderungen sind nach Absprache mit unseren Architekten möglich. Baubeginn ist Juni 2025. Details zur Wohnfläche: Wohnung 100,98 m² + Terrasse 3,23 m² (8,08 m² Gesamtterrassenfläche) = 104,21 m². Die Preise verstehen sich inklusive 3 % MwSt., die Differenz beträgt 17 % des Bauanteils (siehe vom Grundbuchamt genehmigte Obergrenze). (**Vorbehaltlich der Annahme des ermäßigten Steuersatzes von 3 %). Verkaufsdetails: - Maklergebühren: Nicht angegeben - Wärmedämmung: B. Maklerreferenz: APM:2816-86485194