Einfamilienhaus 172 m², Echternach

Très belle maison neuve libre de deux côtés près du lac d’Echternach, située dans un nouveau lotissement.

Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un vestiaire, un WC séparé ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. À ce niveau se trouvent également un garage et une buanderie.
- Au 1er étage se poursuit la distribution avec un hall de nuit, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.
- Au 2ème et dernier étage se trouve une grande chambre, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace polyvalent selon les besoins.

La maison dispose d’une classe énergétique A+, d’une pompe à chaleur, d’un triple vitrage et de panneaux photovoltaïques.

Année de construction : 2025

Surface habitable : 172,85 m2
Surface utile (garage et buanderie) : 32,81 m2
Surface balcon : 27,94 m2

Surface terrain : 2,83 ares

Echternach se distingue par son cadre résidentiel paisible et verdoyant, idéal pour les familles. L’arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison et offre des connexions rapides vers le centre-ville, les commerces et les divers points d’intérêt de la région. Restaurants, supermarchés, écoles, pharmacie et autres commodités sont accessibles à pied. Le lac d’Echternach, à proximité immédiate, constitue un lieu parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie de famille agréable.

Pour tout renseignement, contactez Eva PAQUET au +352 621 990 021 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 2.83 ares
Reference agence: APM:11195573-86479157