Mehrfamilienhaus 144 m², Reckange-sur-Mess Localité, Reckange-sur-Mess

Reihenhaus, auf zwei Seiten freistehend - Reckange-sur-Mess - AUSSERGEWÖHNLICHES ANGEBOT!

Baujahr: 2015 (modern, energieeffizient, bezugsfertig)
Wohnfläche: 144,58 m²
Grundstück: 1,47 Ar + privater Garten ca. 200 m², gemietet für nur 150 €/Jahr
Ausrichtung: Süd-West - Sonne den ganzen Tag!
Verfügbarkeit: Sofort

LIMITIERTES ANGEBOT: 15.000 € Gutschein für den Käufer!

Ein helles, funktionales Familienhaus, sofort bezugsfertig, in einer ruhigen und sehr gefragten Gegend von Reckange-sur-Mess.
Auf zwei Seiten freistehend bietet es Platz, Komfort und moderne Ausstattung - ideal für eine Familie oder ein Paar mit Kindern.

Geräumige und durchdachte Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Stauraum
- Technikraum (Heizung + Waschküche)
- Garage für 1 Auto + 2 Außenstellplätze
- Bonusbereich: Keller/Garage/Waschküche teilweise zu einem Schlafzimmer mit Duschbad umgebaut
- Terrasse
1. Etage:
- Helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin + Zugang zur Terrasse aus exotischem Holz
- Büro (Homeoffice)
- Hochwertig ausgestattete Küche (Siemens, Quarz)
- Separates WC
Gemütliches Dachgeschoss:
- 3 Dachzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne + Dusche + WC)
- Isolierter Dachboden (Stauraum)
Außenbereich:
- Terrasse + Garten (ca. 200 m² gemietet für 150 €/Jahr)
- Gartenhaus + Pflanzkübel

Premium-Komfort & Energieeinsparungen:
- Hybridheizung: Gasheizung + Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelstrom)
- Einbauschränke überall

Alles in der Nähe:
Toplage - alles schnell erreichbar:
- Schule: 2 Min. mit dem Auto
- Fitnessstudio in der Nähe
- Supermärkte: Grand Frais (5 Min), Delhaize (10 Min), Leclerc Foetz/Bertrange (10 Min)
- Apotheke: 5 Min mit dem Auto
- GridX (Auto-Showroom, Restaurants, Hotel): 5 Min
- Bushaltestelle: 2 Min zu Fuß
- Bahnhof: 10?15 Min zu Fuß

Profitieren Sie vom 15.000 € Gutschein - eine seltene Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine exklusive Besichtigung.

Kontakt:
Fr. Nassim Toloui
691 120 478
nassim@parkagence.lu
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 1.47 ares
Reference agence: LU:27824K102xf95cd36a-cea0-11f0-ae0b-42010a840a17