Zweizimmerwohnung erste Etage, Mettlach

Moderne und schöne Wohnung in Orscholz zu vermieten

Nahe der Saarschleife im Herzen des Dreiländerecks!

Diese komfortabel eingerichtete Immobilie befindet sich direkt in Orscholz am Rand zum Naherholungsgebiet Saarschleife und in unmittelbarer Nähe zum Aussichtspunkt Cloef mit Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes, die Saarschleife.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert oder unmöbliert zu mieten – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die Ausstattung ist wie folgt:

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ± 78 m2 und liegt auf der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie werden mit einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die bereits integrierte und hochwertige Küche ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche mehr offen. Im Wohnbereich gibt es zwei gemütliche Sofas und einen Flachbild-Fernseher. Von hier aus können Sie auf die überdachte Loggia gehen und die Ruhe genießen oder lassen Sie den Abend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen. Zusätzlich gibt es zwei separate Schlafzimmer. Eines davon ist mit einem Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster kommt viel Tageslicht herein und lässt den Raum noch freundlicher erscheinen. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, einer Kommode und einer Garderobe ausgestattet.
Das funktional ausgestattete Duschbad ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und Toilette eingerichtet. Schalten Sie hier bei einer erholsamen Dusche ab.
Ein praktischer Abstellraum gibt Ihnen zusätzlich Platz und ist sogar mit einer Waschmaschine versehen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum für die Bewohner zur Verfügung.

Ein überdachter Parkplatz im Außenbereich zählt ebenfalls zu dieser Immobilie und ist im Preis inbegriffen.

Miete : 1.300 Euro
Nebenkosten : 250 Euro (inklusive Gebühr für : Wasser, Heizung, Aufzug, Müll, Treppenhausreinigung, Winterdienst, …)

Optional können die bestehenden Verträge für Internet (ca. 49,90 €), Sky (ca. 32,50 €) und Strom (ca. 70 €) übernommen werden. Dadurch würden die monatlichen Nebenkosten insgesamt etwa 400 € betragen.

Verfügbarkeit : sofort

Orscholz ist ein Stadtteil von Mettlach im Saarland, Deutschland.

Es liegt im Landkreis Merzig-Wadern und ist vor allem bekannt für seine malerische Lage oberhalb der Saarschleife. Die Saarschleife ist eine Flussschleife der Saar, die sich in der Nähe von Orscholz befindet.

Sie ist eines der bekanntesten Naturwunder der Region und ein beliebtes Touristenziel.

Von den Aussichtspunkten oberhalb der Saarschleife hat man einen beeindruckenden Blick auf den Fluss, der sich in einem weiten Bogen durch die Landschaft windet. Orscholz selbst ist ein idyllischer Ort mit einem charmanten Ortskern.

Neben der Naturattraktion der Saarschleife gibt es in der Umgebung auch Wandermöglichkeiten und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Zudem bietet Orscholz verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie etwa Wellnessanlagen und gastronomische Einrichtungen.

Es ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Entfernungen : Naturpark Saar-Hunsrück - 1 Gehminute Aussichtspunkt Cloef - 10 Gehminuten Saarschleife - 16 Autominuten Luxemburg (LUX-Findel) - 43 Autominuten Bahnhof Saarhölzbach – 10 Fahrminuten Aussichtspunkt Cloef, Baumwipfelpfad, Schwimmbad bzw.

Die Städte Luxemburg, Saarbrücken und Trier sind in ca. 50 Min. schnell zu erreichen.

Im Dorf gibt es 2 Supermärkte, 1 Bäckerei mit Café sowie Restaurants und Pizzerien.

Hallenbad mit Sauna und Wellenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Erlebniszentrum der Weltfirma Villeroy & Boch ist 5 km entfernt.

Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Einzahlungsbetrag: 3900.00 €

Reference agence: E3P:2193-1003556