Einfamilienhaus 1, Rue Berghaff, Beyren, Flaxweiler

Einfamilienhaus, auf einem 5 Ar großen Grundstück in dem ruhigen Dorf Beyren gelegen.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² muss komplett renoviert werden. Daher ist ein Budget für Bauarbeiten von ca. 200.000 Euro erforderlich.

Das Haus ist sofort verfügbar und ist derzeit wie folgt eingerichtet:

Im Erdgeschoss befindet sich ein doppelter Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses und zur Einzelgarage an der Seite des Hauses.

Obergeschoss: insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Verbindungstür, ein sehr kleines Duschbad (2 m²) und Zugang zum Dachboden (30 m² zusätzlicher Raum).

Draußen gibt es einen nach Süden ausgerichteten Garten mit Obstbäumen, eine Terrasse, eine geschlossene Garage für ein Auto und die Möglichkeit, bis zu vier Autos im Freien zu parken. Ein Durchgang ermöglicht den direkten Zugang zum Garten, ohne das Haus zu durchqueren.

Zustand des Hauses: solide Bauweise, Dach mit Ziegeln in gutem Zustand, Ölheizung mit Kessel von 2010, Fenster mit Doppelverglasung, Betonplatten (außer Dachboden aus Holz), Renovierung vorzusehen.

Das Haus befindet sich in der Wohnzone 1.

Adresse des Hauses: 1 Rue Berghaff in L-5410 Beyren.

Verfügbarkeit: sofort.

***
Umgebung:

+ Bildung in Beyren

Die Grundschule "Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen" ist die am besten gelegene Grundschule: Sie brauchen nur 9 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächstgelegene Kindertagesstätte ist "Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" und ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Wenn Sie eine weiterführende Schule suchen, finden Sie "Maacher Lycée" in 10 Minuten mit dem Auto.

+ Verkehr rund um die Rue Berghaff

In weniger als 6 Minuten mit dem Auto können Sie den Bahnhof "Roodt" erreichen. Die Autobahn A1 (Luxemburg-Stadt - Wasserbillig - Deutschland) ist in 5 Minuten erreichbar und die Autobahn A7 (Luxemburg-Stadt - Ettelbrück) ist in 9 Minuten erreichbar. Der Flughafen Findel International Airport ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

+ Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe mehrerer Buslinien: RGTR - D04, RGTR - C20, RGTR - 323 mit einer Haltestelle, die weniger als 1 Minute zu Fuß entfernt ist.

+ Geschäfte

Sie haben die Wahl zwischen mehreren Supermärkten in der Nähe: "Cactus Roodt-Sur-Syre" (5 Minuten mit dem Auto), "Naturata Munsbach" (7 Minuten mit dem Auto), "Auchan Drive - Munsbach" (8 Minuten mit dem Auto).

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder eine Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden, am besten per E-Mail.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: I
- Surface du terrain: 5.11 ares
Reference agence: APM:11738881-86206849