Zweizimmerwohnung 14, Rue Ludwig van Beethoven, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburg

Livingform Real Estate bietet Ihnen exklusiv eine wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,93 m², gelegen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Residenz.

Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung – Luxemburg-Stadt
Adresse: 14, rue Ludwig Van Beethoven (L-1224 Luxemburg)

Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss einer Residenz mit 10 Einheiten und Aufzug wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen.

Beschreibung der Immobilie:
Eingangshalle mit maßgefertigtem Einbauschrank
Geschlossene Küche mit Zugang zu einem seitlichen Balkon (Südostlage), ausgestattet mit einer nach außen geführten Dunstabzugshaube
Helles Wohnzimmer
2 Schlafzimmer mit Laminatboden (Südostlage)
Duschbad mit WC, Dusche und Waschbecken
Separates WC
Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden

Nebenräume und Ausstattung:

*Geschlossene Garage mit 18 m²
*(optional für einen Aufpreis von 48.000 € inkl. MwSt. zum angegebenen Preis hinzuzurechnen)

Privater Keller mit 8 m² und gesichertem Fenster
Gemeinsame Waschküche mit privatem Stellplatz
Glasfaseranschluss in der Residenz

Weitere Informationen:
Baujahr: 1992
Energieklasse: G-G

Zentralheizung mit unabhängigen Leitungen (Sanitär und Heizkessel)
Bodenbeläge: Fliesen/Holz
Diese Immobilie verbindet modernen Komfort mit einer privilegierten Lage in Luxemburg-Stadt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer +352 28 77 39 39 oder senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an: info@livingform.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 411.60 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: APM:1263157-86351657