Einfamilienhaus 140 m², Mamer Localité, Mamer

In einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Mamer gelegen, wird Sie dieses charmante, dreiseitig freistehende Haus mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seinem wunderschönen Garten ohne Gegenüber begeistern.

Hauptmerkmale :

-Nettowohnfläche: 140 m².
-Grundstück: 5 Ar 65 Centiares.
-Energieklasse: F / F
-Heizung: Ölkessel (2004)
-Fenster: Dreifachverglasung, 2024 vollständig ersetzt

Anordnung der Räume :

Erdgeschoss :

-Einladende Eingangshalle mit Natursteinboden.
-Separates WC
-Separate ausgestattete Küche (von 2024, noch unter Garantie)
-Esszimmer auf halber Ebene mit Treppe zum geräumigen Wohnzimmer.
-Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und dem grünen Garten

1. Stock:

-Büro (ideal für Telearbeit).
-Schlafzimmer mit Mezzanin
-Mastersuite mit integriertem Ankleidezimmer
-Modernes Duschbad mit WC
-Ein drittes Schlafzimmer vervollständigt das Obergeschoss

Untergeschoss :

-Keller
-Waschküche mit direktem Zugang zum Garten über eine Treppe

Anhänge und Außenanlagen :

-Großzügiger Garten, ohne Gegenüber, optimal ausgerichtet, um die Sonne zu genießen.
-1 privater Parkplatz vor dem Haus.
-Geschlossene Garage 100 Meter entfernt, im Verkaufspreis inbegriffen

Dieses helle, sorgfältig gepflegte Haus bietet ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.

Für weitere Informationen oder eine eventuelle Besichtigung können Sie uns gerne unter +352 28 77 39 39 oder info@livingform.lu kontaktieren.

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F
- Surface du terrain: 5.65 ares
Reference agence: APM:1263157-86435103