ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située en plein centre d’Arlon.Idéalement implantée à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des axes rapides vers le Luxembourg, cette maison offre deux chambres avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans les combles.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Hall d’entrée, salon, cuisine entièrement équipée (installée en 2024), buanderie, WC séparé, accès aux caves.Premier étage :Spacieux hall de nuit, deux chambres, salle de douche avec WC.Deuxième étage :Combles aménageables offrant un beau potentiel d’aménagement.Extérieurs :Terrasse, jardin privatif, deux emplacements de parking.Caractéristiques techniques :• Installation électrique conforme (2022)• Châssis PVC double vitrage (2016)• Chaudière au mazout (2016), possibilité de raccordement au gaz• Adoucisseur d’eauIntéressé(e) ? Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 1.6 ares
Reference agence: ERA:10996646-1429824


ERA B-LUX is pleased to present this house ideally located in the center of Arlon.Ideally located close to the train station, shops, schools, and expressways to Luxembourg, this house offers two bedrooms with the possibility of converting the attic into two additional bedrooms.It is composed as follows:Ground floor:Entrance hall, living room, fully equipped kitchen (installed in 2024), laundry room, separate toilet, access to cellars.First floor:Spacious hallway, two bedrooms, shower room with toilet.Second floor:Convertible attic space offering great potential for conversion.Outside:Terrace, private garden, two parking spaces.Technical features:• Compliant electrical installation (2022)• PVC double-glazed windows (2016)• Oil-fired boiler (2016), possibility of connecting to gas• Water softenerInterested? Contact ERA B-Lux today to arrange a viewing. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Surface du terrain: 1.6 ares
Reference agence: ERA:10996646-1429824


Belgique

Terrasse

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus 196 m², Arlon, Sesselich, Arlon

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ERA B-LUX is pleased to present this house ideally located in the center of Arlon.Ideally located close to the train station, shops, schools, and expressways to Luxembourg, this house offers two

ERA B-LUX is pleased to present this house ideally located in the center of Arlon.Ideally located cl...