Mehrfamilienhaus 118 m², ausgezeichneter Zustand, Wecker, Biwer

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison jumelée de caractère, datant de 1923 et entièrement rénovée en 2023. Elle offre tout le charme de l’ancien (murs en pierre, cachet authentique) allié au confort moderne.

La maison est sous protection communale, ce qui garantit la préservation de son caractère historique.

Avec une superficie totale de +/- 183 m² et une superficie habitable de 118 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée plein de charme, doté d’un carrelage esprit ancien
- Séjour spacieux d’environ 27 m² avec accès direct au jardin
- Cuisine équipée fermée et fonctionnelle
- WC séparé

1er étage:
- 2 chambres de 12,35 m² et 12 m²
- 1 dressing/bureau de 7,05 m²
- Salle de douche moderne

2e étage:
- Combles déjà préparés pour l’aménagement, offrant la possibilité de créer une grande suite parentale ou un espace multi-usage selon vos besoins ; les câbles internet ainsi que les tuyauteries y sont déjà installés jusqu’au grenier, ce qui facilite tout futur aménagement.

Sous-sol:
- Buanderie de 19,61 m²
- Cave de 20,67 m²

Extérieur:
Implantée sur un terrain de +/- 280 m², la propriété offre :
- Grand garage fermé pour une voiture
- Passage latéral permettant le stationnement jusqu’à 4 véhicules
- Une terrasse et un jardin.

La maison a été rénovée avec soin et bénéficie de nombreux travaux récents :
- Installation complète de nouvelle tuyauterie, câblage électrique et câbles internet
- Rénovation intérieure des murs et plafonds
- Mur en pierres apparentes dans le couloir, apportant un cachet unique
- Nouveau sol en laminé au 1er étage
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière à gaz de 2004, entièrement rénovée en 2024
- Connexion fibre optique
- Système d’alarme complet
- Nouvelles prises électriques au style ancien, en harmonie avec le caractère de la maison
- Cuisine et salle(s) de bain rénovées

Une maison de caractère, prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent un bien combinant charme, confort moderne et fonctionnalité, avec un fort potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables.