Zweizimmerwohnung dritte Etage, Echternach

€ 485.000
2
73 m²
1
3
Ja

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2025
Beschreibung

Referenz: DT758

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

C’est à Echternach, au cœur d’une ville dynamique et très appréciée, que nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 2 chambres, traversant et lumineux.

Situé dans une résidence familiale et bien entretenue, cet agréable appartement de 73 m², situé au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Grâce à sa disposition traversante, il bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.

L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée accueillant avec espaces de rangement;
- Séjour lumineux permettant d’aménager un beau coin salon et salle à manger;
- Cuisine équipée fonctionnelle séparée;
- Deux chambres de belles dimensions;
- Salle de douche.

Les avantages :
- Appartement traversant, offrant une excellente luminosité;
- Très belle vue dégagée;
- Garage box fermé inclus;
- Place de stationnement privative devant le garage.

Echternach séduit par son charme naturel et son cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficiez de :
- Commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied;
- Accès rapide aux axes routiers et aux transports;
- Proximité immédiate du lac, de la nature et des nombreuses activités extérieures;
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour la vie quotidienne.

Cet appartement allie espace, luminosité et confort de vie au sein d’un environnement recherché au cœur d’Echternach.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:18496-86461544
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mathieu BOSSENNEC. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Aufzug
Ja
Fläche
73 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 485.000
Preis pro m²
6.644 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

H

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