Studio-Wohnung zu vermieten, Gare, Luxemburg

STUDIO FÜR EINE PERSON IN ALL IN MITTELFRISTIGER MIETE in LUXEMBOURG GARE . Die monatlichen Kosten beinhalten auch Wifi, TV und 1 x wöchentliche Reinigung mit Bettwäsche- und Badwäschewechsel.
Das möblierte Studio zur Kurzzeitmiete befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug, im dritten Stock, auf der Hofseite mit Blick nach Osten.

Monatliche Miete inkl. Nebenkosten :
Für einen Mietvertrag über 1 Jahr: 1.280,00 Euro.
Für einen Mietvertrag zwischen 6 Monaten und 1 Jahr: 1.350,00 Euro.
Kaution: 1.900,00 Euro

Haushalt :
Die Reinigung des Studios ist im Mietpreis inbegriffen.
Diese Reinigung umfasst den Wechsel der Handtücher und der Bettwäsche sowie die komplette Reinigung des Studios einmal pro Woche.

Bettwäsche, Badwäsche, Geschirr und Küchenutensilien werden zur Verfügung gestellt.

Das Studio :
Das Studio befindet sich im dritten Stock auf der Hofseite. Es ist sehr gut isoliert und ruhig, sodass Sie sich in aller Ruhe erholen können. Zwei große Fenster mit Doppelverglasung sind mit Vorhängen und Gardinen geschmückt.

Das Studio verfügt über :
- 1 Kleiner privater Flur mit Garderobe
- 1 Großer Hauptraum
- 1 Offene Einbauküche
- 1 Privates Duschbad mit Waschbecken und WC

Die Möbel sind so angeordnet, dass der Raum des Zimmers erhalten bleibt.

Auf einer Fläche von +- 26 m2 stehen Ihnen zur Verfügung: ein Doppelbett, zwei Kleiderschränke, ein Sessel, ein Fernseher, ein Schreibtisch mit Stuhl. Der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt.

Die Küche ist ausgestattet mit: Mikrowelle, Kühlschrank, Spüle, 2-Flammen-Kochfeld und Schränken, Bartisch mit Hocker.

Das separate und privateDuschbad ist ausgestattet mit: einer Toilette, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper, sodass Sie beim Verlassen der Dusche warme Handtücher haben werden. Die Wände sind vollständig mit Mosaik verkleidet.

Direktwahltelefon im Studio, (eingehende Anrufe sind kostenlos, ausgehende Anrufe gehen zu Lasten des Mieters).

Vorteile:
Die Nebenkosten beinhalten:
Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Wifi, TV, Reinigung des Studios, Nebenkosten der Gemeinschaftsräume sind inbegriffen.
Lediglich die in Luxemburg obligatorische Mietversicherung geht zu Ihren Lasten.

Sie müssen keine Vorkehrungen mehr treffen, um den Stromzähler auf Ihren Namen zu registrieren, sich bei einem Provider für Internet/TV anzumelden, mehrere Monate auf Ihre Heizungs- und Stromabrechnung nach Ihrem Auszug zu warten, etc.

Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, mit Ihren persönlichen Sachen anzureisen und Ihr Arbeitsleben zu beginnen, ohne an all diese Unannehmlichkeiten denken zu müssen. Sie sind sofort einsatzbereit, da Sie wissen, wie Sie Ihren Aufenthalt in Luxemburg im Voraus budgetieren können.

Praktische Informationen :
Nichtraucher
Unsere tierischen Freunde werden nicht akzeptiert
Belegung nur durch eine Person!!!
Die Unterkunft verfügt nicht über eine Waschmaschine.

Die Kaution beträgt 1.900,00Euro.
Die Maklerprovision beträgt 710,00 Euro + 17% Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters und 710,00 Euro + 17% Mehrwertsteuer zu Lasten des Eigentümers.

Lage :
Sehr gut gelegen, dieses Gebäude ermöglicht es Ihnen, sich hauptsächlich zu Fuß oder mit Bus und Straßenbahn fortzubewegen.

Sie befinden sich in der Rue de Strasbourg und damit in der Nähe des Bahnhofs (250 m) und der Busse, die die meisten Geschäfts- und Einkaufsviertel der Stadt Luxemburg und ihrer Umgebung anfahren, sowie der Straßenbahnlinie, die derzeit Luxemburg-Kirchberg und Luxemburg-Bonnevoie bedient.

Sie haben auf der Straße einen Supermarkt "Cactus" (50 Meter), auf dem weiter unten gelegenen Place de Strasbourg einen Bäcker (150 Meter), einen Fischhändler, ein Lebensmittelgeschäft und verschiedene andere Lebensmittel- und Nahversorgungsgeschäfte.
Geschäfte für Bekleidung, Sport, Haushaltsgeräte in 300 Metern Entfernung (Avenue de la Liberté, Avenue de la Gare).

Restaurants (Pizzeria, Chinesisch, Indisch) befinden sich auf der Straße rund um das Gebäude.
Friseure, Hotels, Supermärkte, Apotheken und Wäschereien befinden sich ebenfalls in der Nähe des Gebäudes.

Busse :
Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof und den Bussen entfernt. Sie können das Stadtzentrum, Kirchberg, Limpersberg, Cloche d'Or und Gasperich in wenigen Minuten erreichen.

Straßenbahn :
In +- 200 Metern Entfernung. Mit der Straßenbahn können Sie den neuen mit dem Flughafen verbinden.

Auto :
Es werden keine Parkplätze angeboten, aber Tiefgaragen in der Umgebung, wie am Platz oder in der Rue Fort Neipperg, bieten Ihnen Monatsabonnements an.

In der Nähe der Umgehungsstraße haben Sie schnellen Zugang zu den Autobahnen nach Deutschland, Frankreich oder Belgien.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Vermieter und Mieter
- Monatliche Kosten: 0.00 €
- Einzahlungsbetrag: 1900.00 €

Reference agence: E3P:16012-4363