Gebäude zur Verkauf

J'ai le plaisir de vous présenter bâtiment gros œuvre fermé comprend trois appartements distincts, avec cadastre vertical déjà réalisé, ce qui signifie que la division officielle en lots privatifs et parties communes est validée conforme à la copropriété luxembourgeoise.Travaux réalisés : gros œuvre, menuiserie extérieure et toiture.Rez-de-chaussée : appartement une chambre (49m²) + garage indépendant.Premier étage : appartement deux chambres (70m²).Deuxième étage : appartement deux chambres (72m²).Sous-sol : trois caves privatives, local technique et local poubelle (prévu dans la réglementation et référencé au cadastre vertical).Emplacement : au centre d’Ettelbruck, bénéficiant d’une forte demande résidentielle et d’un accès central aux commodités.
Ce bien, situé en centre-ville, représente une opportunité rare d’investissement à Ettelbruck, où l’activité immobilière est particulièrement dynamique et les prix restent compétitifs par rapport à la capitale. La configuration du bâtiment favorise la location ou la revente rapide, chacun des appartements pouvant être vendu ou loué individuellement.
Pour obtenir les détails complémentaires, organiser une visite ou recevoir le dossier administratif (plans, extraits cadastraux, tableau de division), contactez-nous dès maintenant.
Oportunité à saisir, idéal investisseur ou résident !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:5437895K501x35aaffa7-c473-11f0-ae0b-42010a840a1