Einfamilienvilla 204 m², Noville-les-Bois, Fernelmont, Fernelmont

Située à Bierwart, environnement agréable et proche des commodités (écoles, crèche et transports à proximité immédiate), cette maison d’une superficie d’environ 220 m² habitables séduit par son caractère, sa luminosité et la qualité de ses finitions (parquet et portes en chêne, marbre, cheminée en pierre de France).
Implantée sur un terrain de 7 ares, elle combine harmonieusement vie familiale et activité professionnelle grâce à un espace indépendant conçu pour une profession libérale.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux,
- Petit salon (ou bureau) offrant de multiples usages,
- Vaste pièce de vie (46m²) lumineuse avec salon et salle à manger,
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie,
- Une buanderie,
- Accès direct au garage,
- Espace professionnel distinct de 30 m² : entrée séparée, hall d’accueil, salle d’attente avec WC et cabinet/bureau (circulation fluide, les patients ne se croisent pas)
Étage :
- 4 chambres confortables dont une avec salle de bain attenante et une seconde avec espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing,
- Une salle d’eau supplémentaire,
- Une pièce sous toiture idéale pour du rangement ou une salle de jeux,
- Un grenier de rangement
Ses points forts :
- Durabilité : performance énergétique intéressante (PEB C), citerne à eau de pluie
- Fonctionnalité : espace professionnel indépendant ou possibilité d’extension de l’habitation,
- Confort extérieur : p
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:91821-21145166