Einzimmerwohnung Cité Herrenberg 18, Mertert Localité, Mertert

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Neubau, Baujahr November 2025.

Wir bieten eine schöne, moderne und helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und freiem Ausblick zur Miete an. Die 51 m² große Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Mertert. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines sicheren Gebäudes mit Aufzug, Garage und Keller. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und funktional, mit hochwertigen Materialien und einer schönen Ausstattung. Zur Wohnung gehören: - ein großer Eingangsbereich (5 m²) - eine schöne, voll ausgestattete Küche (Einbau vor dem 1. Dezember), die sich zu einem hellen Wohnzimmer (20 m²) öffnet - ein geräumiges Schlafzimmer (15 m²) - ein Badezimmer mit Badewanne und WC - ein Abstellraum/Ankleidezimmer - ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - ein zweiter Hauswirtschaftsraum im Keller - eine große überdachte Terrasse (12 m²) - ein Keller - ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zweiter Parkplatz steht auf Anfrage in der Nähe zur Verfügung (nicht im Mietpreis enthalten).

Für Ihren Komfort: elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung.

Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (23 Minuten mit dem Bus nach Kirchberg) und der Bahnhof Wasserbillig ist schnell zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Autobahn A1. Die Wohnung liegt nur 1 Gehminute vom Einkaufszentrum E. Leclerc Mertert und Restaurants entfernt. *Haustiere nicht erlaubt* Verfügbar ab: 1. Dezember 2025. Mietbedingungen: Miete: 1.450 €, Nebenkosten: 250 €, Kaution: 2 Monatsmieten = 2.900 €. Die Wohnung, Baujahr 2025, ist brandneu (November). Wir bieten eine schöne, helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und freiem Ausblick zur Miete an. Die Wohnung bietet 51 m² Wohnfläche in einem Neubaugebiet von Mertert. Sie befindet sich im 2. Stock eines sicheren Gebäudes mit Aufzug, Garage und Keller. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und funktional. Hochwertige Materialien und eine edle Ausstattung.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- einen 5 m² großen Eingangsbereich
- eine schöne, voll ausgestattete Küche (Einbau bis zum 1. Dezember) mit Zugang zu einem hellen, 20 m² großen Wohnzimmer
- ein geräumiges, 15 m² großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- einen Abstellraum/Ankleideraum
- einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- einen zweiten Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- eine große, überdachte Terrasse (12 m²)
- einen Keller
- einen Tiefgaragenstellplatz.

Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz in der Nähe angemietet werden (nicht im Preis inbegriffen).

Für Ihren Komfort: elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung.

Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (23 Min. mit dem Bus nach Kirchberg), Bahnhof Wasserbillig in der Nähe. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar. Die Wohnung liegt nur 1 Gehminute vom Einkaufszentrum E. Leclerc Mertert und den Restaurants entfernt. *Haustiere sind nicht erlaubt.* Verfügbar ab: 1. Dezember 2025. Mietbedingungen: Miete: 1450 €, Nebenkosten: 250 €, Kaution: 2 Monatsmieten = 2900 €.