Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Limpertsberg, Luxemburg

Elegante Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Limpertsberg (Luxemburg) nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit allen wichtigen Dienstleistungen in ruhiger und doch zentraler Lage.

Diese 2022 fertiggestellte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhaus und erstreckt sich über die komplette Tiefe mit einer großzügigen Gesamtfläche von 93 qm ( davon ca. 76m2 Wohnfläche) und einer Terrasse von 17m2. Es bietet viel Fläche und Flexibilität in Verbindung mit modernen Standards.

Der Eingang erfolgt über die großzügige Diele mit 6.14m2 und befindet sich direkt neben dem hellen Wohnbereich, zu dem auch der Essbereich gehört. Von hier aus erreichen Sie durch die großen Schiebefenster die Terrasse die nochmal 17m2 bietet. Immer im Wohn/Essbereich befindet sich die komplett ausgestattete und moderne offene Küche. Zusätzliche Fläche bietet Ihnen der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die beiden Schlafzimmer, bestehend aus einem Kinderschlafzimmer 11.35m2 sowie dem Hauptschlafzimmer mit b17.20m2 sind mit Massivparkett ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier ein perfekt geschnittenes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit dem zur Wohnung dazugehörigen Innenstellplatz und Kellerraum 5.12m2, Technikraum, Müllraum.

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über hervorragende Oberflächen mit modernen Linien, die sich durch Erdtönen und weiße Farben im Erdgeschoss auszeichnen, während die Schlafbereiche mit weiße Wände und dem Parkettboden in warmer Farbe.

Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Ausstattungsmerkmale:

- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- bodentiefe 3-fach verglaste Fenster und Hebe-Schiebeelemente mit elektrischen Raffstores
- hochwertige Badausstattung mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Echtholzparkett in den Schlafräumen
- Zentrale Be-und Entlüftungsanlage

Bei weiteren Fragen sowie für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 230.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:540422-86447768