Einfamilienhaus 248 m², Leudelange

****** VERKAUFT ***** Großzügiges, modernes Haus auf 4 Ebenen in Leudelange – Wohnfläche: 248 m² – Grundstück: 872 m² In der begehrten Gemeinde Leudelange, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, besticht dieses 2012 erbaute, moderne Haus durch seine großzügigen Proportionen, den hohen Lichteinfall und die hochwertige Ausstattung. Auf vier Ebenen bietet es optimalen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen und verkehrsgünstig gelegenen Umgebung.

Hauptmerkmale:
- Bruttogeschossfläche: 418 m²
- Wohnfläche: 248 m²
- Energieeffizienzklasse: B/B
- Haus auf 4 Ebenen - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Dreifachverglasung - Gaskamin im Wohnzimmer
- Hauptterrasse von fast 40 m², vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Zweite Terrasse von 20 m² im 4. Obergeschoss
- Landschaftsgarten mit Gartenhaus und freiem Blick

Aufteilung:
- 5 geräumige Schlafzimmer, darunter eine 32 m² große Master-Suite
- 1 Büro
- Großes 74 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- 2 Badezimmer
- 2 Duschbäder
- Waschküche
- Speisekammer

Parken: Geschlossene Garage für 3 Autos, 6 Außenstellplätze Ein helles, Gut gepflegtes und perfekt gestaltetes Haus, ideal für Familien oder alle, die in Leudelange viel Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung suchen. Verkaufsdetails: - Maklergebühren: Nicht angegeben - Wärmedämmung: B - Grundstücksfläche: 9,72 Ar - Maklerreferenz: LU:12395144K105x8bb5231c-c147-11f0-ae0b-42010a840a