Gebäude zur Verkauf

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements

Description :
Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités.
Cet immeuble se compose de 5 appartements, tous loués, offrant ainsi un excellent rendement locatif: 2785€ / mois.

Détails des appartements :
Appartement 1, RDC droit : Hall, wc, séjour et cuisine équipée, chambre et salle de bain (39m² en tout) ;
Appartement 2, RDC gauche : Hall, wc, séjour et cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain (62m²) ;
Appartement 3, 1er étage droit : Hall, wc, séjour et cuisine équipée, bureau, chambre avec cabine douche (46m²) ;
Appartement 4, 1er étage gauche : Hall, wc, séjour, cuisine équipée, salle de bain, chambre (43m²) ;
Appartement 5, sous sol: Hall, wc, Séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain et cave (71m²). Accès terrasse (35m²) et jardin (environ 170m²).

Atouts de l’immeuble :
Bon état général
Système électrique et chauffage rénovés récemment
Chassis PVC, volets sur les fenêtre RDC avant
Tous les compteurs sont individuels
Tous les appartements sont loués
Proximité des commerces, écoles, transports en commun, hôpital (tout types de médecine ainsi que dentisterie)
Chaque logement dispose d'une petite cave

Prix de vente : 600.000,00 €
Revenus locatifs mensuels : 2785 €/mois
PEB 1) 20251110007574: B - 117 kwh/m².an
PEB 2) 20251110006577: B - 166 kwh/m².an
PEB 3) 20251110007727: E - 358 kwh/m².an
PEB 4) 20251110007936: G - 707 kwh/m².an
PEB 5) 2
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92214-21162810