Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

Privater Garten
Baubeginn September 2025
Die IMMOFECC-Agentur freut sich, Ihnen das neue Wohnprojekt „Green Vallée“ in Redange-sur-Attert präsentieren zu dürfen.

Die hier vorgestellte Wohnung Nr. 1 mit einer Fläche von 73,50 m² umfasst Folgendes:

- Eingangsbereich,
- Wohnzimmer (27 m²) mit offener Küche, Zugang zu einer herrlichen 78 m² großen Terrasse und einem 458 m² großen Privatgarten,
- Zwei schöne Schlafzimmer (15 und 11 m²),
- Duschbad,
- Abstell-/Waschraum,
- Separates WC,

Ein Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.

Lage:

Ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Redange, der Hauptstadt des Kantons Redange. Die Wohnanlage „Green Vallée“ bietet die Nähe zu allen Annehmlichkeiten für eine hohe Lebensqualität: – 1 km zu zwei Kindergärten, – 1 km zum Schwimmbad, zur Mehrzwecksporthalle und den Autobahnen A6 und A7, – 1,2 km zum Supermarkt, – 1,3 km zu einer Arztpraxis, einer Apotheke, dem Busbahnhof und der Post, – 1,4 km zur Grundschule, – 20 km nach Mersch, – 25 km nach Luxemburg-Stadt. Die Anlage umfasst 15 Apartments mit zwei Eingängen und einer Größe von 50 m² bis 101 m². Die Apartments zeichnen sich durch eine helle und großzügige Architektur aus und verfügen alle über einen Außenbereich. Änderungen sind nach Absprache mit unseren Architekten möglich. Baubeginn ist Juni 2025. Details zur Wohnfläche: Apartment 73,50 m² + Terrasse 25,27 m² (Gesamtterrassenfläche 77,55 m²) = 98,77 m². Die Preise verstehen sich inklusive 3 % MwSt., die Differenz beträgt 17 % des Bauanteils (siehe vom Grundbuchamt genehmigte Obergrenze). (**Vorbehaltlich der Annahme des ermäßigten Steuersatzes von 3 %). Verkaufsdetails: - Maklergebühren: Nicht angegeben - Wärmedämmung: B. Maklerreferenz: APM:2816-86439838