Dreizimmerwohnung 9 rue de la Poste, Grevenmacher

€ 545.000
3
94 m²
2
2
Ja
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.12.2025
Beschreibung

Referenz: DPMGE

Appartement à vendre à Grevenmacher – 2 chambres + bureau, cave, parking et jardin commun

En plein cœur de Grevenmacher, cet appartement combine confort et praticité dans un cadre convivial.

Il propose deux chambres lumineuses ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Côté confort, vous bénéficiez d’une salle de bains et d’une salle de douche, offrant une belle praticité au quotidien.

Une cave privative et une place de parking dans le garage collectif complètent ce bien. Les résidents disposent également d’un jardin commun aménagé, un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou organiser des petits événements.

Les plus de l’appartement :

- 2 chambres confortables + 1 pièce polyvalente (bureau ou chambre)

- 2 salles d’eau (bain + douche)

- Cave privative et parking en sous-sol

- Jardin commun agréable

- Situation centrale, à proximité immédiate de toutes commodités

- Convient aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif

Un bien pratique et accueillant, à découvrir sans attendre !

Contactez JRD Royal Immo au 28 99 05 05 pour convenir d’une visite.
Sale Details
- Charges mensuelles: 403.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: D
- Besoins nets en énergie: 72718

Reference agence: LU:10167324K201xe0dbf8cf-bf07-11f0-ae0b-42010a840a
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
94 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 545.000
Preis pro m²
5.798 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
17%
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

142120 kWh/m² JahrD

Wärmeschutzklasse

72718 kWh/m² JahrD

CO₂-Emissionen

38.6 kg CO₂/m² Jahr

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