Mehrfamilienhaus 14, rue d'Arlon, Diekirch

****** KAUFVERTRAG *****
** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein schönes Doppelhaus aus dem Jahr 1972 in Diekirch. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Nutzfläche von ca. 175 m² auf einem Grundstück von 3,64 Ar.

Verfügbarkeit: Sofort

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit separatem WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Strom- und Wasseranschluss
- Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Einbauküche

1. Stock:
- Flur
- Ein Badezimmer (italienische Dusche, WC, Waschbecken mit Möbeln und Handtuchwärmer)
- 3 Schlafzimmer
- große Terrasse mit elektrischer Markise
- großer Garten mit Gartenhaus (Wasser- und Stromanschluss)

Dachboden:
- ausbaubarer Dachboden

Außenbereich:
- geschlossene Garage für 1 Auto
- 1 Außenstellplatz

Technische Aspekte:
- Energieklasse: E/E
- Heizung: Gas
- Fassade: guter Zustand (2009)
- Dach: Schiefer (2009)
- Heizkörper
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Fenster: Dreifachverglasung (2009)
- Rollläden: elektrisch und rollbar
- Glasfaseranschluss
- Eingangstür 2019

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, entweder per E-Mail unter info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E
- Surface du terrain: 3.64 ares
Reference agence: LU:4966249K102x6ddbab73-bf00-11f0-ae0b-42010a840a1