Einfamilienhaus 133 m², Lexy

3G Immo Lambermont vous propose à LEXY, en secteur résidentiel, une MAISON INDIVIDUELLE de 2011, en ½ NIVEAUX avec 4 CHAMBRES (dont 1 SUITE PARENTALE), 2 SDB, TERRAIN et TERRASSE !

Cette maison de 133m² habitables (+ sous-sol) se compose au RDC d’une splendide pièce de vie lumineuse de 59m² donnant accès à la terrasse et au terrain ; un WC est également présent.
Au premier demi-niveau, nous retrouvons 3 chambres (10,4 / 12,3 et 12,6m²) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et Wc.
Quelques marches desservent l’espace parental de 28m² habitables avec sa salle d’eau et la chambre comprenant de nombreux rangements.
Le sous-sol, non enterré, comprend un espace buanderie et 2 garages de 12 et 26m².

La maison est construite sur un terrain de 590m², au CALME SANS CIRCULATION avec sa terrasse et son terrain (tout comme la pièce de vie) EXPOSES PLEIN SUD ! A noter la présence d’un abri de jardin en dur, idéal pour le stockage ou une pièce loisir.

D’un point de vue technique, la maison est équipée de huisseries en DV PVC, du chauffage électrique au sol au RDC (convecteurs à l’étage), un poêle à pellets à été posé en 2024 dans la pièce de vie. Des panneaux photovoltaïques ont été installés et permettent une revente annuelle d’environ 1.000€ à l’année (ce qui fait un cout annuel de chauffage et d'électricité quasi nul !!). Tous les sols sont carrelés, sauf les chambres en parquet flottant.

Je reste à votre écoute 06 42 85 79 02 pour vous faire découvrir cette maison située à proximité directe des frontières et de toutes les commodités (scolaires et commerçantes).

Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères je pratique l’interagence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Montant honoraires: 17000.00 € (0.00%)
- Surface du terrain: 5.9 ares
Reference agence: LU:6981245K101x24b9b793-beec-11f0-ae0b-42010a840a1