Einfamilienhaus 160 m², ausgezeichneter Zustand, Haucourt-Moulaine

3G Immo Lambermont vous à Haucourt-Moulaine, une maison individuelle de type plain-pied sur sous-sol : un véritable coup de cœur ! D’une SURFACE HABITABLE D’ENVIRON 160m² avec SES 5 CHAMBRES, SON TERRAIN, SA TERRASSE et sa magnifique pièce de vie cette maison 0 travaux n’attend plus que vos valises.

Au RDC surélevé nous retrouvons un espace de vie de 72m², très lumineux, composé d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée avec ilot central et d’une superbe véranda (créée en 2020) donnant accès à la terrasse et au terrain. Egalement présentes sur ce niveau une salle de bain (douche italienne + baignoire) refaite en avril 2024, un Wc indépendant, deux chambres (9 et 15,6m² avec son dressing) et une buanderie/cellier plus que pratique !
Le sous-sol, semi-enterré, comprend 3 chambres (9,8 / 12,1 et 14,4m²), un Wc séparé, un grand garage de 33m² et un débarras.

La maison est construite sur un terrain d’environ 8,1 ares, au calme absolu et en secteur résidentiel.

D’un point de vue technique, cette maison est très propre à l’intérieur comme à l’extérieur.
Le RDC a été rénové en 2013 (huisseries DV PVC, électricité, décoration) et le niveau inférieur à quant à lui été rénové en 2022 (huisseries DV PVC, électricité, sols et murs). La façade a été isolée par l’extérieur en 2019. Le chauffage électrique est combiné au RDC avec un poêle à pellets de 2020.

Idéalement placé sur l’axe Luxembourg-Belgique / Thionville-Metz, Haucourt-Moulaine à proximité immédiate de Mexy, se situe à moins de 15 minutes des frontières et des zones commerciales de Mont-saint-Martin (et à 10 minutes de la zone commerciale de Lexy) tout en conservant un aspect village où il fait bon vivre.

A visiter sans tarder avec Grégory Lambermont au 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Montant Commission: 17000.00 €
- Surface du terrain: 8.1 ares
Reference agence: LU:6981245K101x7b203eee-bbfc-11f0-ae0b-42010a840a1