Mehrfamilienhaus 24,Rue Henri Luck, Rumelange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398290

Maison à rénover, 5 chambres, 126 m² habitables (187 m² de surface totale), à Rumelange

Disponibilité : immédiate

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée (13 m²) - pièce à vivre (18 m²) - spacieuse cuisine séparée (11,5 m²) - demi-niveau avec palier (2,3 m²) menant vers la salle de douche (8,3 m²), le WC séparé (1,2 m²) et une petite cour intérieure
1er étage : hall de nuit (4,7 m²) - 4 chambres à coucher (10,3 m² + 11,4 m² + 14,2 m² + 14,8 m²)
2ème étage : palier (3 m²) - 1 chambre (14 m²) - grenier aménageable (23,9 m²)
Sous-sol : caves (21,6 m² + 11 m²) - espace chaufferie (4,9 m²)

Complément d'informations :
Confort : dalles en béton - chaudière à condensation de 2023 - fenêtres double-vitrage bois
Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Écoles : creche « Nascht » et foyer de jour « Rockids » à 5 minutes à pied - école précoce, école primaire et maison relais à Rumelange - université à Belval

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398290

5-bedroom-house of 126 m² living surface (187 m² of total surface), in Rumelange

Availability: immediate

Ground floor: large entrance hall (13 m²) - living room (18 m²) - spacious separated kitchen (11,5 m²) - half level with landing (2,3 m²) leading to the shower room (8,3 m²), the separated WC (1,2 m²) and a little courtyard
1st floor: night hall (4,7 m²) - 4 bedrooms (10,3 m² + 11,4 m² + 14,2 m² + 14,8 m²)
2nd floor: landing (3 m²) - 1 bedroom (14 m²) - convertible attic (23,9 m²)
Basement: cellars (21,6 m² + 11 m²) - heating room (4,9 m²)

Further information:
Comfort: concrete slabs - condensing boiler from 2023 - wooden double glazing
Sanitation: 1 shower - 2 sinks - 1 separated WC
Heating: gas
Environment: residential area
Schools: creche « Nascht » and daycare « Rockids » at walking distance (5 minutes) - pre-school, primary school and maison relais in Rumelange - university in Belval

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 1.03 ares
Reference agence: E3P:23895-5398290