Zweizimmerwohnung 1,Rue Jean-Pierre Sauvage, Kirchberg, Luxemburg

Objektadresse: 1 Rue Jean-Pierre Sauvage, L-2514 Luxemburg-Kirchberg. Exklusives Nexvia-Mandat. Unser vollständiges Exposé inklusive Grundrissen und virtuellem Rundgang finden Sie auf unserer Website: https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398547. Verfügbarkeit: Sofort. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Ausrichtungen in bester Lage und herrlichem, unverbaubarem Ausblick aus dem 5. Stock eines grünen Wohnhauses. Ideal gelegen im Herzen des begehrten Kirchberg-Viertels, in der Nähe der Europäischen Institutionen, öffentlicher Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten. Möglichkeit zur Einrichtung eines dritten Schlafzimmers in dieser großen 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Duschbad, ein separates WC und eine separate Küche. Aufteilung: Wohnung: Wohnzimmer (34,3 m²) - Schlafzimmer (15,7 m² + 14,7 m²) - Küche (12,1 m²) - Badezimmer (6,1 m²) - Duschbad (2,4 m²) - separates WC (1,8 m²) - Flur (11,1 m²)
Außenbereich: Balkon (5,3 m²)
Inklusive: 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Keller (9 m²)

Zusätzliche Informationen
Komfort: Maßgefertigte Einbauschränke - Parkettboden - Glasfaser-Internet - 3-Punkt-Türverriegelung
Wohnanlage: Baujahr 1975 - 33 Wohnungen - Gasheizung (Einbau 1975) - automatisches Garagentor - Aufzug

Umgebung
Kirchberg und Weimershof bilden das wichtigste Geschäftsviertel Luxemburgs. Hier befinden sich die wichtigsten Institutionen der Europäischen Union und zahlreiche führende Finanzunternehmen. Das Viertel ist bekannt für seine markante moderne Architektur und beherbergt ikonische Wahrzeichen wie die Philharmonie und das MUDAM, die den zeitgenössischen Kulturgeist der Region widerspiegeln. Jenseits des pulsierenden Geschäftsviertels offenbart der östliche und westliche Rand des Plateaus eine eher wohnliche, dorfähnliche Atmosphäre, während die neuen Apartmentkomplexe im Herzen des Viertels diesen begehrten Wohngegenden eine erfrischende Vitalität und Ausgewogenheit verleihen. Jedes Angebot für diese Immobilie steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer. Adresse: 1 Rue Jean-Pierre Sauvage, L-2514 Luxemburg-Kirchberg. Exklusivauftrag von Nexvia. Unser vollständiges Angebot inklusive Grundrissen und virtuellem Rundgang finden Sie auf unserer Plattform: https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398547. Verfügbarkeit: Sofort. Großzügige Nord-Süd-Ausrichtung, zwei Doppelschlafzimmer, in bester Lage mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick aus dem fünften Stock eines grünen Wohnhauses. Ideal gelegen im Herzen des begehrten Kirchberg-Viertels, in der Nähe der europäischen Institutionen, Verkehrsanbindungen und aller Annehmlichkeiten.

Die Möglichkeit, in dieser großen Zweizimmerwohnung ein drittes Schlafzimmer einzurichten, besteht zur Ausstattung mit Bad, Duschbad, separatem WC und separater Küche.

Aufteilung
Wohnung: Wohnzimmer (34,3 m²) - Schlafzimmer (15,7 m² + 14,7 m²) - Küche (12,1 m²) - Bad (6,1 m²) - Duschbad (2,4 m²) - separates WC (1,8 m²) - Flur (11,1 m²)
Außenbereich: Balkon (5,3 m²)
Inklusive: 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil (9 m²)

Zusätzliche Informationen
Komfort: Maßgefertigte Holzschränke Bodenbelag – Glasfaser-Internet – 3-Punkt-Verriegelung
Wohnanlage: Baujahr 1975 – 33 Wohnungen – Gasheizung (1975) – automatisches Garagentor – Aufzug

Umgebung
Kirchberg und Weimershof bilden Luxemburgs wichtigstes Geschäftsviertel und beherbergen die wichtigsten Institutionen der Europäischen Union sowie zahlreiche führende Finanzunternehmen. Das Viertel ist bekannt für seine markante moderne Architektur und beherbergt ikonische Bauwerke wie die Philharmonie und das MUDAM, die den zeitgenössischen kulturellen Geist der Region widerspiegeln. Abseits des geschäftigen Treibens offenbart der östliche und westliche Teil des Plateaus eine eher wohnliche, dorfähnliche Atmosphäre, während neue Apartmentkomplexe im Herzen des Bezirks diesen begehrten Vierteln eine erfrischende Vitalität und Ausgewogenheit verleihen.

Jedes Angebot für diese Immobilie steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer.
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 450,00 €
- Wärmedämmung: G

Agenturreferenz: E3P:23895-5398547