Einfamilienhaus 340 m², Differdange Localité, Differdange

À Vendre:
Maison de prestige récente (2020) à Differdange-Foussbann,située dans un nouveau quartier calme et à proximité du centre et de toutes commodités!
Découvrez cette superbe maison "haut de gamme", construite avec des matériaux de qualité (A/A), idéalement située!. Érigée sur un terrain 5.4 ares, elle offre une surface habitable de 340 m² et une surface utile d'environ 480 m².
Cette maison de style moderne (Loft), climatisée, avec garage (2 voitures), 2 parkings privés, piscine chauffée et jardin, est aussi adaptée pour personnes à mobilité réduite et possède, entre autres, un appartement séparé (85m2) et un ascenseur!
Caractéristiques principales :
Surface totale : +/- 480m2
Classe énergétique : A/A
surface habitable :+/- 340m2
Maison adaptée pour personnes à mobilité réduite.
rez-de-chaussée style LOFT +/-100M2
• hall d'entrée , garde-robe (sur mesure), WC séparé,
• grande cuisine super équipée séparée par une grande baie vitrée de la salle à manger avec accès à la grande terrasse arrière
• grand débarras/réserve séparé avec accès au garage
• double living ouvert avec accès à la terrasse arrière
• grande salle à manger avec baie vitrée jusqu'au plafond (mezzanine)
• (escalier en dur recouvert bois avec éclairage de nuit)
• un garage (électrique) 2 voitures et 2 emplacements privés devant la maison avec dalles chauffantes.
• grande terrasse, jardin aménagé, piscine chauffée
Sous-sol :
• couloir, cave/buanderie/local technique,
• 2 grandes pièces/chambres (musique/fitness) 50m2
• 2 grandes caves/pièces aménagées multi-usage (+/-70m2)
1er étage : (partie mezzanine) +/-100M2
• salle de bains avec douche à l'italienne, débarras avec dressing
• 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne privative
• 1 dressing sur mesure (suite parentale)
2ème étage :
• appartement séparé +/-85m2 avec cuisine équipée séparée, living/salle à manger avec terrasse de +/-19m2, salle de bain avec douche, débarras et 2 chambres à coucher.
Finitions haut de gamme :
ascenseur du sous-sol au 2ème (double-ouverture), chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, luminaires artistiques, spots encastrés, dalles et escaliers en dur, sols carrelages (90x90) et parquet véritable 1er choix, fenêtres en triple vitrage, stores électriques programmables, panneaux solaires et photovoltaïque, alarme, internet dans toutes les pièces, VMC, récupération d'eau pluviale, arrosage automatique, meubles sur mesure, etc., etc….
Tous les renseignements supplémentaires à l'agence.
Votre contact:
Martinelli Eligio: +352 621830123
plus de photos sur notre site:
www.building.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 5.4 ares
Reference agence: E3P:21477-2893395