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Einzimmerwohnung erste Etage, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains
€ 445.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.11.2025
Beschreibung
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Referenz: D6B25
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Jean-Paul Brabants (auf Französisch, Englisch oder Niederländisch)
+352 621 136 907
brabantsjp@kwluxembourg.com
Entdecken Sie im Herzen von Mondorf-les-Bains, in der Service-Residenz „Du Brill” (Baujahr 2005), diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ±55,75 m² (Nutzfläche ±59,42 m²), die sich im 1. Stock mit Aufzug befindet und sofort verfügbar ist.
Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich von ±6 m²
• Helles Wohnzimmer von ±20 m² mit Zugang zum Balkon (±9 m²)
• Separate Einbauküche (±12 m²)
• Komfortables Schlafzimmer von ±13 m²
• Behindertengerechtes Duschbad mit Wand-WC (±5 m²)
Ein privater Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.
Stärken der Wohnanlage:
• Ruhige und sichere Umgebung (Zugang mit Ausweis, Concierge-Service, Video-Gegensprechanlage)
• Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet (automatische Türen, behindertengerechte Aufzüge, versenkbarer Sitz in der Dusche)
• Entspannungsbereiche, Bibliothek, Restaurant vor Ort mit Möglichkeit der Verpflegung zu Hause
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften: Supermarkt Leclerc, Buchhandlung, Restaurants, Apotheke, Tageszentrum Aalbach
• Nur 10 Gehminuten vom Thermalzentrum Mondorf entfernt, das für seine Behandlungen und sein privilegiertes Lebensumfeld bekannt ist.
Sonstiges:
• Warmwasserheizung, Fliesenböden
• Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Trockner
• Doppelverglasung, Internet, Notschalter
• Beleuchteter Keller mit Steckdose
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition. Die Wohnanlage ist jedoch ausschließlich für Personen ab 55 Jahren bestimmt.
Alle Angebote unterliegen der Zustimmung der Eigentümer.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich noch heute.
Jean-Paul Brabants (auf Französisch, Englisch oder Niederländisch)
+352 621 136 907
brabantsjp@kwluxembourg.com
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Wärmeschutzklasse: E
Reference agence: APM:18496-86215997
+352 621 136 907
brabantsjp@kwluxembourg.com
Entdecken Sie im Herzen von Mondorf-les-Bains, in der Service-Residenz „Du Brill” (Baujahr 2005), diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ±55,75 m² (Nutzfläche ±59,42 m²), die sich im 1. Stock mit Aufzug befindet und sofort verfügbar ist.
Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich von ±6 m²
• Helles Wohnzimmer von ±20 m² mit Zugang zum Balkon (±9 m²)
• Separate Einbauküche (±12 m²)
• Komfortables Schlafzimmer von ±13 m²
• Behindertengerechtes Duschbad mit Wand-WC (±5 m²)
Ein privater Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.
Stärken der Wohnanlage:
• Ruhige und sichere Umgebung (Zugang mit Ausweis, Concierge-Service, Video-Gegensprechanlage)
• Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet (automatische Türen, behindertengerechte Aufzüge, versenkbarer Sitz in der Dusche)
• Entspannungsbereiche, Bibliothek, Restaurant vor Ort mit Möglichkeit der Verpflegung zu Hause
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften: Supermarkt Leclerc, Buchhandlung, Restaurants, Apotheke, Tageszentrum Aalbach
• Nur 10 Gehminuten vom Thermalzentrum Mondorf entfernt, das für seine Behandlungen und sein privilegiertes Lebensumfeld bekannt ist.
Sonstiges:
• Warmwasserheizung, Fliesenböden
• Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Trockner
• Doppelverglasung, Internet, Notschalter
• Beleuchteter Keller mit Steckdose
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition. Die Wohnanlage ist jedoch ausschließlich für Personen ab 55 Jahren bestimmt.
Alle Angebote unterliegen der Zustimmung der Eigentümer.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich noch heute.
Jean-Paul Brabants (auf Französisch, Englisch oder Niederländisch)
+352 621 136 907
brabantsjp@kwluxembourg.com
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Wärmeschutzklasse: E
Reference agence: APM:18496-86215997
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Jean-Paul BRABANTS. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 56 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
- Satellitenfernsehen
- Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
- Preis
- € 445.000
- Preis pro m²
- 7.946 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
D
Wärmeschutzklasse
E
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