Einfamilienhaus 156 m², Schieren

!! SOUS COMPROMIS !!

Charmante maison mitoyenne avec jardin, datant de 1950 et entièrement rénovée avec d'une surface habitable de 156,60 m2. Une habitation entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Ce bien dispose d'une belle véranda lumineuse de 25,50 m2 aménagée d'un coin barbecue/four à pizza construit en briques.

Surface terrain: 2,30 ares

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée avec cage d'escalier et placard encastré(10 m2)
- WC séparé (1,50 m2)
- salle à manger (13 m2)
- salon (18 m2) aménagé d'un grand placard encastré
- cuisine équipée (9 m2) avec accès sur véranda et jardin

REZ-DE-JARDIN:
- véranda (25,5 m2) aménagée d'un coin barbecue/four à pizza construit en briques

ETAGE 1:
- hall de nuit (6 m2)
- salle de douche équipée d'un WC, lavabo et douche (4,10 m2)
- chambre à coucher I (16,30 m2)
- chambre à coucher II (13,50 m2)
- chambre à coucher III (9,70 m2)

ETAGE 2:
- grenier aménagé (30 m2) aménagée en chambres à coucher IV

SOUS-SOL:
- cave aménagée d'un WC (3,60 m2)
- cave (4,80 m2)
- buanderie (10,50 m2)
- escalier (4,20 m2)
- cave (5 m2)
- garage pour 1 voiture (19 m2)

EXTERIEURS:
- véranda (25,5 m2)
- barbecue/four à pizza
- jardin clôturé accessible par la véranda
- garage pour 1 voiture

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelage et parquet stratifié
- escalier en béton au niveau du rez de chaussée, en bois au niveau des chambres à coucher
- façade isolée
- toiture en pente, isolée et recouverte d'ardoises naturelles (refaite en 2013)
- châssis en PVC, double vitrage
- volets roulants manuels
- chauffage: gaz de ville (2013)
- radiateurs
- alarme intrusion
- alarme incendie
- antenne collective Eltrona
- barbecue/four à pizza construit en briques
- placards encastrés fabriqués sur mesures

DISPONIBILITES: à convenir

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle.

Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck).

Accès direct au réseau autoroute A7.

DISTANCES:
- Ettelbruck à 2 km
- Diekirch à 8 km
- Mersch à 11 km
- Colmar-Berg à 2,5 km
- Luxembourg-Kirchberg 30 km

à partir de la gare d'Ettelbruck :
° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train

CONTACT:
- Bureau +352 27 80 83 56
- E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:15455-86417677