Einfamilienhaus 156 m², Schieren

Charmantes Doppelhaus mit Garten aus dem Jahr 1950, komplett renoviert, mit einer Wohnfläche von 156,60 m². Ein gepflegtes Haus mit warmem Interieur und freundlichem, angenehmem Wohnambiente. Das Anwesen verfügt über eine schöne, helle 25,50 m² große Veranda mit gemauertem Grill-/Pizzaofen. Grundstücksfläche: 2,30 Ar. BESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Treppe und Einbauschrank (10 m²) - Separates WC (1,50 m²) - Esszimmer (13 m²) - Wohnzimmer (18 m²) mit großem Einbauschrank - Einbauküche (9 m²) mit Zugang zur Veranda und zum Garten. GARTENGESCHOSS: - Veranda (25,5 m²) mit gemauertem Grill-/Pizzaofen. ERDGESCHOSS: - Flur (6 m²) - Duschbad mit WC, Waschbecken und Dusche (4,10 m²) - Schlafzimmer I (16,30 m²) - Schlafzimmer II (13,50 m²) - Schlafzimmer III (9,70 m²) ZWEITER OBERGESCHOSS: - Ausgebautes Dachgeschoss (30 m²), umgebaut zu Schlafzimmer IV - KELLER: - Keller mit WC (3,60 m²) - Keller (4,80 m²) - Waschküche (10,50 m²) - Treppenhaus (4,20 m²) - Keller (5 m²) - Garage für 1 Auto (19 m²) - AUSSENBEREICH: - Veranda (25,5 m²) - Grill-/Pizzaofen - Eingezäunter Garten, von der Veranda aus zugänglich - Garage für 1 Auto TECHNISCHE DATEN: Massivbauweise, Betondecken, Fliesen- und Laminatböden, Betontreppe im Erdgeschoss, Holztreppe in den Schlafzimmern, isolierte Fassade, schräges, isoliertes Dach mit Naturschieferdeckung (erneuert 2013), PVC-Doppelglasfenster, manuelle Rollläden, Heizung: Gasanschluss (2013), Heizkörper, Einbruchmeldeanlage, Brandmeldeanlage, Eltrona-Gemeinschaftsantenne, gemauerter Grill-/Pizzaofen, maßgefertigte Einbauschränke. VERFÜGBARKEIT: Nach Vereinbarung. GEOGRAFISCHE LAGE: Schieren ist eine Stadt im Kanton Diekirch, in der Gemeinde Schieren, zentral in Luxemburg gelegen. Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld zwischen Natur und der Nähe zu den wichtigsten Städten des Nordens, wie Ettelbruck und Diekirch. Die Lage ist gut an das Bahn- und Straßennetz angebunden. Sie ist sowohl ein Wohngebiet als auch naturnah. Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße N7, die Mersch mit Ettelbruck verbindet, in der Nähe aller gewünschten Einrichtungen, nämlich: Gymnasien in Diekirch, Ettelbruck und Mersch, Grundschule, Kindergärten und Kindertagesstätten, Sportanlagen, Geschäfte, Banken, Restaurants, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte und Apotheke.

Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über Linienbusse und die Bahnlinie (Bahnhof Ettelbrück).

Direkter Anschluss an das Autobahnnetz der A7.

Entfernungen:
- Ettelbrück 2 km
- Diekirch 8 km
- Mersch 11 km
- Colmar-Berg 2,5 km
- Luxemburg-Kirchberg 30 km

vom Bahnhof Ettelbrück:
° Luxemburg-Stadt: 30 Minuten mit dem Zug
° Kirchberg-Paffenthal-Knotenpunkt: 25 Minuten mit dem Zug

KONTAKT:
- Büro +352 27 80 83 56
- E-Mail: info@livinghome.lu
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: E

Agenturreferenz: APM:15455-86417677