Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Bettembourg Localité, Bettembourg

Schönes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse (72,63 m²) in der Seniorenresidenz „EDEN GREEN“, einer exklusiven Service-Residenz für Menschen ab 55 Jahren. Die Residenz ist auf die Bedürfnisse aktiver Senioren zugeschnitten, die eine barrierefreie Unterkunft suchen. Zur Ausstattung gehören: 24-Stunden-Concierge-Service, ein Restaurant im Erdgeschoss, ein Gemeinschaftsraum mit Rezeption, eine Physiotherapiepraxis sowie diverse Unterstützungs- und Serviceleistungen, unter anderem von der Päiperléck sarl. Die Päiperléck sarl spielt eine zentrale Rolle in der Seniorenresidenz EDEN GREEN. Sie betreibt eine Tagesstätte für Senioren und bietet neben der Tagesbetreuung auch ambulante Pflege- und Betreuungsdienste an. Darüber hinaus bietet sie soziale und therapeutische Unterstützung, Aktivitäten, die Pflege sozialer Kontakte vor Ort sowie einen Shuttle-Service für die Bewohner.

BESCHREIBUNG:

ERDGESCHOSS: hsp. 2,65 m
- Eingangsbereich/Schlafzimmer (8,15 m²) mit Einbauschrank
- Separates WC (2,30 m²)
- Schlafzimmer (15,15 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Duschbad mit WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (6,70 m²)
- Einbauküche (12,30 m²) mit offenem Zugang zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer (20,15 m²) mit Zugang zur Terrasse (8,50 m²) mit elektrischer Markise

KELLER:
- Keller (3,14 m²)
- Parkplatz (13,87 m²)

AUSSENBEREICH:
- Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (8,50 m²) und direkter Zufahrt für Krankenwagen

TECHNISCHE DATEN:
- Energieklasse BB
- Baujahr 2015-2017
- Beton Platten; Fliesenböden und Massivholzparkett im Schlafzimmer; isolierte Fassade; isoliertes Flachdach; Wärmedämmung; doppelt verglaste PVC-Fensterrahmen; elektrische Rollläden; Moskitonetze; elektrische Markise; Gasheizung; Heizkörper; Doppellüftung; Aufzug; Rauchmelder. VERFÜGBARKEIT: Sofort verfügbar! LAGE: Bettembourg liegt zwischen Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette, Düdelange, Kayl und Schifflange und 5 km von der französischen Grenze entfernt. In der Nähe befinden sich Grünflächen, Wälder, Wohngebiete und das Stadtzentrum. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande des Stadtzentrums von Bettembourg, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Bahnhof, Geschäfte, Banken, Restaurants, Physiotherapeuten, Ärzte und Apotheke. Verschiedene Buslinien und wichtige Bahnstrecken verbinden Bettembourg bequem mit Luxemburg-Stadt, Esch-Alzette und Düdelange. Der Zugang zu den Autobahnen A13 und A3 ist in einer Entfernung von 2 km gewährleistet.

ENTFERNUNGEN:
Straßenachsen: A13, A3, N13, N31, CR132, CR163
- Düdelingen in 8 km
- Tétange in 12 km
- Schifflange in 14 km
- Rumelange in 14 km
- Luxemburg-Stadt in 14 km
- Esch-sur-Alzette 17 km

vom Bahnhof Bettemburg:
° Luxemburg-Stadt: 16 Minuten mit dem Zug
° Esch-sur-Alzette: 20 Minuten mit dem Zug
° Ettelbrück: 40 Minuten mit dem Zug

KONTAKT:
- Büro +352 27 80 83 56
- E-Mail: info@livinghome.lu
Verkaufsdetails
- Vom Käufer zu zahlende Gebühren: Nicht bekannt gegeben - Wärmedämmung: B - Agenturreferenz: APM:15455-86366878