Einfamilienhaus 119 m², Renovierung notwendig, Drinklange, Troisvierges

Ehemaliges Bauernhaus mit renovierungsbedürftigen Nebengebäuden auf einem ca. 19 Ar großen Grundstück. Dank seiner großzügigen Räumlichkeiten bietet es die seltene Gelegenheit, in ruhiger und malerischer Umgebung zu leben. Das Anwesen, umgeben von üppiger Natur, ist ideal für alle, die eine tiefe Verbindung zur Natur suchen. Das traditionell erbaute Haupthaus bewahrt den Charme der lokalen Architektur. Rechts schließt sich eine Scheune an, links drei weitere. Ein großer Dachboden und mehrere Nebengebäude bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Außergewöhnliches Potenzial! Ob Sie als Privatperson ein charaktervolles Zuhause zum Selbstgestalten suchen, als ambitionierter Bauträger ein innovatives Immobilienprojekt realisieren möchten oder als visionärer Bauherr dieses historische Anwesen in ein außergewöhnliches Reiseziel verwandeln wollen – dieses Bauernhaus bietet unzählige Möglichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit für alle Liebhaber des Landlebens. OPTION! Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 14 Ar erworben werden. Grundstücksfläche: ca. 19 Ar. BESCHREIBUNG: HAUSAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Eingangshalle (9 m²) - Wohnzimmer (14 m²) - Wohnzimmer (13 m²) mit ehemaligem Einbauschrank - Esszimmer (13,5 m²) - Küche (10 m²) mit Zugang zur Scheune I. ERSTER STOCK: - Nachtraum (7 m²) - Schlafzimmer 1 (11,3 m²) - Schlafzimmer 2 (21,2 m²) - Schlafzimmer 3 (12,50 m²) - Büro (8 m²). ZWEITER STOCK: - Ausbaufähiger Dachboden (65 m²). Nebengebäude: Erdgeschoss: - Stallungen I (83 m²) (Anbau 1 rechts) - Stallungen II (27 m²) (Anbau 2 links) - Scheune III (70 m²) (Anbau 3 links) - Scheune IV (115 m²) (Anbau 4 links) Obergeschoss: - Scheune I (83 m²) (Anbau 1 rechts) - Scheune II (70 m²) (Anbau 2 links) Geografische Lage: Drinklange liegt im Norden des Landes, 3 Minuten von Troisvierges und 10 Minuten von Weiswampach entfernt. Ideal gelegen, in der Nähe aller gewünschten Annehmlichkeiten (Bahnhof 5 Minuten entfernt, Einkaufszentren (Massen oder Knauf op der Schmëtt), Banken, Restaurants, Schule), Grundschule, Relaishaus, Kindergärten, Edward Steichen Clervaux High School 15 Minuten entfernt, Schwimmbad, Freizeitpark Hosingen 20 Minuten entfernt, medizinische Zentren, Physiotherapeuten, Apotheken usw.)

Die öffentlichen Verkehrsmittel werden durch Linienbusse sowie den Bahnhof Troisvierges gewährleistet

Schneller Zugang zum Autobahnnetz, Nordstrooss A7 nach Luxemburg, sowie zum belgisch-deutschen Autobahnnetz E42 Lüttich – Verviers – Prüm – Trier

ENTFERNUNGEN:
vom Bahnhof Troisvierges:
° Luxemburg-Stadt: 60 Minuten mit der Bahn
° Kirchberg-Paffenthal-Knotenpunkt: 55 Minuten mit der Bahn
° Ettelbrück: 30 Minuten mit der Bahn

- Troisvierges 3 Minuten – Wiltz, 30 Minuten – Wincrange, 20 Minuten – Weiswampach, 10 Minuten – Ettelbrück, 40 Minuten – Diekirch, 40 Minuten – Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. KONTAKT: Büro: +352 27 80 83 56, E-Mail: info@livinghome.lu. Verkaufsdetails: – Gebühren: Nicht angegeben – Wärmedämmung: I – Grundstücksfläche: 19 Ar. Agenturreferenz: APM:15455-86420612