Landhaus, Renovierung notwendig, 119 m², Drinklange, Troisvierges

Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature.

La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un potentiel exceptionnel !

Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne.

OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares

Surface terrains: +/- 19 ares

DESCRIPTION:

PARTIE MAISON:

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (9 m2)
- salon (14 m2)
- séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk)
- salle à manger (13,5 m2)
- cuisine (10 m2) avec accès vers grange I

ETAGE 1:
- hall de nuit (7 m2)
- chambre à coucher I (11,3 m2)
- chambre à coucher II (21,2 m2)
- chambre à coucher III (12,50 m2)
- bureau (8 m2)

ETAGE 2:
-grenier aménageable (65 m2)

PARTIE DEPENDANCES:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- étables I (83 m2) (annexe 1 à droite)
- étables II (27m2) (annexe 2 à gauche)
- grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche)
- grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche)

ETAGE 1:
-grange I (83 m2) (annexe 1 à droite)
-grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche)

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach.

Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...)

Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves

DISTANCES:
à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
° Ettelbruck: 30 minutes en train

- Troisvierges 3 minutes
- Wiltz 30 minutes
- Wincrange 20 minutes
- Weiswampach 10 minutes
- Ettelbruck 40 minutes
- Diekirch 40 minutes

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

CONTACT:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 19 ares
Reference agence: APM:15455-86403667