Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Bertrange

Die Wohnung A 1.2 befindet sich im ersten Stock der Residenz und zeichnet sich durch ihre schönen Volumen und ihre perfekt optimierte Aufteilung aus. Mit einer Innenfläche von ca. 110 m² umfasst sie drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad, eine geräumige Wohnküche von fast 42 m², ein zweites Badezimmer, ein separates WC, eine großzügige Halle und eine funktionale Garderobe.

Der Wohnbereich wird durch einen 9 m² großen Balkon nach außen verlängert, ideal, um eine Öffnung zur Nachbarschaft und das natürliche Licht zu genießen. Diese Wohnung vereint Komfort, Eleganz und Modernität und bietet einen angenehmen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach einer friedlichen und verbundenen Umgebung.

Gegenüber dem Park Bertrange gelegen, vereint die Residenz Parkside Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit eleganter Architektur und bietet 30 Wohnungen vom Studio bis zum 3-Zimmer-Apartment, von 35 bis 115 m², die alle über einen privaten Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Garten) verfügen. Ein Innen- oder Außenparkplatz sowie ein privater Keller sind inbegriffen.

Die Residenz ist in der Energieeffizienzklasse AAA eingestuft und verfügt über eine nachhaltige Ausstattung: Photovoltaikmodule, kollektive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und doppelflutige Belüftung. Die integrierte Domotik vereinfacht den Alltag, während die Wohnungen in Bezug auf die Inneneinrichtung vollständig personalisierbar sind.

Hochwertige Leistungen (Aluminiumfenster, Sanitäranlagen anerkannter Marken, verstärkte Sicherheit mit Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsräume (Fahrrad- und Kinderwagenräume) vervollständigen diesen bis ins Detail durchdachten Lebensraum.

Mit Parkside profitieren Sie von dem anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Verbindung mit dem Fachwissen von INOWAI: eine hervorragende Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Angezeigte Preise mit reduzierter Mehrwertsteuer von 3%, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. Ein Parkplatz ist bei jeder Unterkunft inbegriffen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:2434-6834