Mehrfamilienhaus 121 m², Kleinbettingen, Steinfort

À VENDRE – Maison en bande de coin Lot 33 à coût modéré
Située dans le lotissement « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettigen (commune de Steinfort), cette maison mitoyenne de 121,33 m² habitables, certifiée classe énergétique A-B-A, allie confort moderne et cadre de vie agréable.

La vente est soumise aux dispositions légales en vigueur concernant les logements à coût modéré.

Les atouts de la maison
• Terrain de 3,16 ares avec jardin privatif
• Terrasse de 15,53 m² attenante au séjour
• Maisonette de jardin en bois avec carport pour vélos
• Deux places de parking extérieures
Agencement
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée accueillant
• Espace de vie lumineux comprenant un salon/TV, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger
• Salle de douche avec WC
• Local technique avec buanderie
Étage
• Suite parentale avec double dressing et rangements
• Deux chambres supplémentaires (dont une spacieuse pouvant accueillir 2 lits simples)
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Confort & finitions
• Pompe à chaleur et chauffage au sol
• Ventilation contrôlée à double flux
• Triple vitrage
• Choix des finitions intérieures selon vos envies
• Garanties d’achèvement, décennale et biennale incluses
Une localisation idéale
• À seulement 20 km de Luxembourg-ville
• Accès rapide à l’autoroute A6 et à la N6
• Gare ferroviaire à quelques minutes à pied (liaisons directes vers Luxembourg)
• Quartier calme et verdoyant, parfait pour la vie de famille
• Nombreux sentiers pour de belles promenades dans les alentours
Conditions financières
Le prix inclut le taux de TVA super-réduit de 3 %

Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter

Bureau immobilier FELTEN
621611327 info@immofelten.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:8220922-86392434