À vendre – Villa libre de quatre côtés sur un grand terrain à Dudelange
Découvrez cette superbe villa individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques pas du centre-ville de Dudelange et de toutes ses commodités.
Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 33,21 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d’aménagement exceptionnel.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
• Spacieux hall d’entrée
• Grand séjour-living avec cheminée à feu ouvert 
• Cuisine équipée indépendante avec coin repas et accès direct à la terrasse de ça 32 m2 et au jardin
• 4 chambres à coucher confortables
• Salle de bains
• WC séparé
• Débarras
• Garage pour une voiture

Sous-sol :
• Hall avec cage d’escalier
• Local chaufferie
• Buanderie
• Salle de bains
• Débarras

Combles :
• Grands combles aménageables sur toute la surface, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.)

Extérieurs :
• Grand terrain, offrant calme et intimité
• Nombreuses places de stationnement extérieures
• Environnement résidentiel privilégié

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Dudelange — idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité du centre-ville.
CPE : I - I
Année de construction 1967
Surface habitable ça 168 m2 surface, surface de référence énergétique ça 333,9 m2
Prix : 1.450.000.-€
Disponibilité : à convenir

La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques.

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 ou mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.
Sale Details
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 33 ares
Reference agence: LU:11487K109x9f94e72f-b014-11f0-ae0b-42010a840a17


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Sale Details
- Thermal protection class: I
- Surface du terrain: 33 ares
Reference agence: LU:11487K109x9f94e72f-b014-11f0-ae0b-42010a840a17


Luxembourg

Dachgeschoss

Terrasse

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Villa

Einfamilienvilla

aktiv

Einfamilienvilla 23 rue de l'Acier, Dudelange

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Sale Details
- Thermal protection class: I
- Surface du terrain: 33 ares
Reference agence: LU:1148...

Einfamilienvilla 23 rue de l'Acier, Dudelange | 4 Zimmer | 168 m²

Verkauf Einfamilienvilla  in 23 rue de l'Acier Dudelange. Parkplatz (auto), mit terrasse, 168 m², ref. 1803447